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文档简介
场地租赁安全免责协议书合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:一、租赁场地及期限1.1乙方租赁甲方的场地,面积为__________平方米。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁费用及支付方式(1)场地租赁费:人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月;(2)其他费用(如需):人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。2.2乙方支付租金的方式如下:(1)每月的__________日前,将当月租金支付至甲方指定的银行账户;(2)如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、场地使用及管理3.1乙方应按照甲方的要求合理使用场地,不得擅自改变场地用途,不得损坏场地设施。3.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得进行非法活动,否则一切后果由乙方自行承担。3.3乙方在租赁期间应自行负责场地的安全,确保人员安全,防止火灾、爆炸、中毒等安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故的发生,乙方应承担相应的法律责任。四、免责条款4.1甲方确保场地具备租赁条件,但不对乙方在租赁期间的使用效果、收益等承担任何保证责任。4.2乙方应自行承担租赁期间的风险,包括但不限于人员伤亡、财产损失等。4.3甲方在租赁期间因国家政策调整、城市建设等原因导致场地无法继续租赁的,甲方不承担任何责任。五、合同的解除和终止5.1在租赁期限内,如乙方提前解除或终止合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方因此造成的损失。5.2在租赁期限内,如甲方提前解除或终止合同,应提前一个月通知乙方,并支付乙方因此造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):乙方(承租方):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.场地使用权证明2.乙方用途证明文件3.租赁合同副本4.租金支付凭证5.场地安全检查报告6.乙方身份证明文件7.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定用途使用场地,或擅自改变场地用途;2.乙方未按照约定时间支付租金;3.乙方在租赁期间进行非法活动;4.乙方在租赁期间未能确保场地安全,导致安全事故发生;5.甲方未按照约定提供场地,或提前解除/终止合同导致乙方损失;6.双方其他约定的违约行为。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有场地使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织;2.承租方:指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织;3.租赁期限:指双方约定租赁场地的起始时间和终止时间;4.租金:指承租方为使用场地而支付给出租方的费用;5.违约金:指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金;6.安全事故:指在租赁期间因一方原因导致的人身伤亡、财产损失等情况。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未按照约定用途使用场地或擅自改变场地用途;解决办法:甲方有权要求乙方立即停止违约行为,恢复场地原状,并支付违约金;2.问题:乙方未按照约定时间支付租金;解决办法:甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金,逾期支付的,乙方应支付滞纳金;3.问题:乙方在租赁期间进行非法活动;解决办法:甲方有权要求乙方立即停止非法活动,并承担相应法律责任;4.问题:乙方在租赁期间未能确保场地安全,导致安全事故发生;解决办法:乙方应承担相应法律责任,向甲方支付赔偿金;5.问题:甲方未按照约定提供场地,或提前解除/终止合同导致乙方损失;解决办法:甲方应承担相应赔偿责任,向乙方支付赔偿金;6.问题:其他双方约定的违约行为;解决办法:按照双方约定和相关法律法
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