酒店转让租赁合同

酒店转让租赁合同合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方就酒店转让租赁事宜达成一致，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条酒店转让1.1甲方将其拥有的位于__________的酒店转让给乙方，包括但不限于酒店建筑物、土地使用权、酒店设备、设施及经营权等。1.2乙方同意按照本合同约定的条款和条件受让甲方酒店。第二条租赁期限2.1本酒店的租赁期限为____年，自本合同签订之日起计算。2.2租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的条件续租。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），租金每____个月支付一次。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：账户名称：__________银行账号：__________开户银行：__________3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金的1%。第四条合同的履行和维修4.1甲方应保证酒店设施、设备正常运行，如有损坏，甲方应在接到乙方通知后____小时内修复。4.2乙方应合理使用酒店设施、设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3乙方应在租赁期内负责酒店的日常经营，确保酒店的正常运营。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2甲方违反本合同的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.酒店转让租赁合同2.甲方（转让方）工商营业执照副本3.乙方（受让方）工商营业执照副本4.酒店所有权证明文件5.土地使用权证明文件6.酒店设施设备清单7.租金支付证明文件8.银行转账授权书9.合同解除或变更申请书10.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定转让酒店所有权，包括土地使用权、设施设备等。2.乙方未按照约定支付租金。3.甲方未按照约定保证酒店设施设备正常运行。4.乙方未按照约定合理使用酒店设施设备。5.甲方未经乙方同意单方面变更或解除合同。6.乙方未经甲方同意单方面变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.酒店转让租赁合同：指甲方将其酒店所有权、土地使用权、设施设备等转让给乙方，并由乙方支付租金的合同。2.转让方：指拥有酒店所有权、土地使用权、设施设备等的甲方。3.受让方：指接受酒店转让并支付租金的乙方。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用酒店及设施设备。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.酒店设施设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复。若甲方未按时修复，乙方可寻求第三方维修，费用由甲方承担。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，若乙方逾期支付，应支付违约金。甲方应及时提供租金支付凭证。3.合同变更或解除：双方应书面签署变更或解除申请书，经对方同意后生效。若一方未经对方同意擅自变更或解除合同，对方有权要求继续履行合同，并要求违约方支付违约金。4.争议解决：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有酒店所有权、土地使用权、设施设备等，希望将其转让给乙方经营。2.乙方希望租赁酒店进行经营，并支付租金给甲方。3.甲方作为酒店转让方，需要确保酒店设施设备正常运行，并按照约定转让酒店所有权给乙方。4.乙方作为酒店受让方，需要按照约定支付租金，并合理使