库房租房协议书

库房租房协议书合同编号：__________库房租房协议书甲方：__________乙方：__________第一条库房基本信息1.1甲方出租的库房位于：__________，总面积为：__________平方米。1.2乙方承租的库房用途为：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：每月人民币__________元整（大写：__________元整），每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离库房，并将库房交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将库房交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已修复的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证库房的合法性，确保乙方在租赁期间对库房的合法使用权。5.2甲方负责库房的维修、保养工作，确保库房设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照约定用途使用库房，不得擅自改变库房的结构和用途。6.2乙方应合理使用库房设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供库房或提供不符合约定的库房，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议签订后，甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。8.2如甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.库房租房协议书正本2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.库房所有权证明文件5.租赁押金收据6.租金支付记录7.库房验收报告8.维修、保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供库房或提供不符合约定的库房，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定用途使用库房，或擅自改变库房的结构和用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.甲方干涉乙方的正常经营活动，或无故提高租金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整房地产交易、管理的基本法律。3.租赁押金：指乙方为保证履行租赁合同约定而向甲方支付的一定数额的金钱。4.租金：指乙方按照约定用途使用库房，按期支付给甲方的费用。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当按照约定支付给对方的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.库房实际状况与约定不符：解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供符合要求的库房。如甲方未能在合理期限内履行，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.租金支付纠纷：解决办法：严格按照本协议约定的租金支付方式和时间进行支付，如乙方逾期支付，应承担相应的滞纳金。如甲方未能按时提供库房或提供不符合约定的库房，乙方有权拒绝支付租金。3.库房使用过程中的维修、保养问题：解决办法：及时与甲方沟通，明确维修、保养责任。如甲方未能在合理期限内履行维修、