地下室出租合同范本共

地下室出租合同范本共合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条出租标的物1.2出租标的位于__________（地址），面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将出租标的交还给甲方，甲方在确认出租标的安全、完整、无损坏后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁用途5.1乙方须按照约定的用途使用出租标的，不得擅自改变用途。5.2乙方不得将出租标的转租给第三方，如乙方需转让本合同权利义务，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。第六条维修责任（1）因甲方原因导致出租标的损坏的，甲方负责修复；（2）因乙方使用不当导致出租标的损坏的，乙方负责修复；（3）因自然原因导致出租标的损坏的，双方协商解决。6.2租赁期内，乙方应合理使用出租标的，妥善保管，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。第七条保险7.1乙方应自行办理租赁标的及内部财产的保险，并将其保险单副本交给甲方备案。7.2乙方不得以任何方式使甲方对租赁标的及其附属设施设备负有保险责任。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期交付租金超过__个月的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。8.3甲方未按约定提供出租标的的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。9.2遭受不可抗力的一方应尽快通知对方，并在__小时内提供相关证明文件。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：_______________签订日期：_______________一、附件列表：1.地下室出租合同2.租赁标的物所有权证明3.乙方身份证明4.保险单副本5.押金收据6.租金支付记录7.维修费用清单8.违约金计算公式9.不可抗力证明文件10.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照约定的期限支付租金。2.乙方未按约定使用租赁标的：未按照本合同约定的用途使用出租标的。3.乙方擅自转租：未经甲方书面同意，将出租标的转租给第三方。4.甲方未按约定提供出租标的：未按照本合同约定的时间和状态提供出租标的。5.不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有出租标的物所有权的甲方。2.承租方：指租赁甲方出租标的物的乙方。3.租赁期限：指双方约定租赁出租标的物的时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的出租标的物使用费用。5.押金：指乙方为确保履行本合同约定而向甲方支付的一定金额。6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金；乙方逾期超过一定期限，甲方有权提前解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁标的：甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自转租：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定提供出租标的：甲方应承担迟延履行责任，并赔偿乙方因此造成的损失。5.不可抗力事件发生：双方应立即协商解决，根据实际情况部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.个人或企