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文档简介
店铺合租合同合同编号:__________partieswhereas甲方拥有位于(填写店铺地址,下同)的店铺一间,愿意与乙方合作经营;乙方愿意参与甲方的店铺经营,共同分享经营收益;双方本着平等、自愿、互利的原则,经充分协商,达成如下协议:article1agreementscope1.1甲方将店铺的(填写店铺具体位置,下同)部分出租给乙方使用,乙方有权使用该部分空间进行经营活动。1.2乙方按照本合同约定,向甲方支付租金,并共同参与店铺的经营。article2leaseterm2.1本合同租赁期限为(填写租赁期限,例如“2021年1月1日至2022年1月1日”),自(填写起始日期,下同)起至(填写终止日期,下同)止。2.2租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。article3rent3.1乙方应按月向甲方支付租金,租金为(填写租金金额,下同)元/月。3.2乙方支付租金的方式为:(填写支付方式,例如“银行转账”、“现金”等)。3.3租金支付周期为每月一次,每月底前支付下一个月的租金。article4useofpremises4.1乙方有权使用租赁的店铺部分进行经营活动,但不得改变店铺的结构和设施。4.2乙方应遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。4.3乙方应保持店铺的卫生和秩序,不得损害店铺的设备和设施。article5cooperationinbusiness5.1双方应共同参与店铺的经营,共同分享经营收益。5.2双方应相互配合,共同维护店铺的秩序和声誉。5.3双方应对店铺的经营策略、促销活动等事项进行协商,并达成一致。article6indemnification6.1乙方应按本合同约定支付租金,如乙方逾期支付租金,应支付滞纳金,滞纳金为本金的双倍。6.2如乙方违反本合同的约定,导致甲方遭受损失的,乙方应承担赔偿责任。6.3如因不可抗力因素导致店铺无法正常经营,双方应协商解决。article7termination7.1本合同在租赁期满后自动终止。7.2如乙方提前终止本合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金,违约金为本合同剩余租金的总和。article8general8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方:(签字/盖章)乙方:(签字/盖章)签订日期:(填写签订日期)一、附件列表:1.店铺所有权证明文件2.租赁场地证明文件3.乙方经营资质证明文件4.租赁合同草稿5.店铺平面图6.租金支付证明文件7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定:1.乙方逾期支付租金:未在约定的时间内支付租金,或未按照约定的方式支付租金。2.乙方未遵守国家法律法规:乙方从事违法经营活动,包括但不限于假冒伪劣商品销售、非法经营等。3.乙方损害店铺设备设施:因乙方原因导致店铺设备设施损坏或损失。4.乙方提前终止合同:未按照合同约定提前通知甲方并支付违约金。5.甲方未按约定提供租赁场地:甲方未能按照合同约定提供租赁场地或提供的场地不符合约定。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。2.违约金:指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应向对方支付的金钱。3.滞纳金:指逾期支付租金的一方应支付的额外费用,通常为本金的双倍。4.租金:指乙方按照合同约定应支付给甲方的费用,以使用店铺空间进行经营活动。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:及时与乙方沟通,提醒其支付租金,如乙方仍不支付,可依法追讨。2.乙方未遵守国家法律法规:发现乙方的违法经营活动后,应立即制止,并要求乙方立即改正。如乙方不改正,可以向相关部门举报。3.乙方损害店铺设备设施:要求乙方负责修复或赔偿,如乙方不同意,可依法追讨。4.乙方提前终止合同:乙方提前终止合同的,应支付违约金,如乙方不支付,可依法追讨。5.甲方未按约定提供租赁场地:如甲方未能按约定提供租赁场地或提供的场地不符合约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景:1.甲方拥有店铺并希望与他人合作经营。2.乙方希望参与店铺经营并分
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