房地产招商代理合同范本

房地产招商代理合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产招商代理的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方将其拥有的位于__________（项目地址）的房地产项目委托给乙方进行招商代理。1.2乙方向甲方提供房地产招商代理服务，包括：（1）为甲方寻找投资合作伙伴；（2）为甲方引进外资；（3）为甲方提供市场调研；（4）为甲方提供项目推广；（5）协助甲方与合作伙伴进行洽谈；（6）协助甲方完成项目的报批手续等。第二条代理范围和代理期限2.1乙方的代理范围为全国范围。2.2乙方的代理期限为自本合同签订之日起至项目完成之日止。第三条乙方的义务3.1乙方应在本合同约定的范围内积极进行招商代理工作，并严格按照甲方的要求进行操作。3.2乙方应对甲方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。3.3乙方应定期向甲方报告招商代理工作的进展情况，并接受甲方的监督。第四条甲方的义务4.1甲方应向乙方提供与招商代理有关的全部资料，并保证资料的真实性、完整性和有效性。4.2甲方应对乙方提供的服务予以必要的配合和支持。4.3甲方应对乙方的工作成果支付约定的代理费用。第五条代理费用的支付5.1甲方向乙方支付代理费用，代理费用的标准和支付方式如下：（1）按照项目的总投资额的__________%支付代理费用；（2）支付方式为：（1）项目投资合同签订后，甲方支付乙方代理费用的__________%；（2）项目完成并投入使用后，甲方再支付乙方代理费用的__________%。5.2甲方未按约定支付代理费用的，应向乙方支付违约金，违约金的标准为代理费用的__________%。第六条违约责任6.1甲方未按本合同的约定履行义务的，应承担违约责任。6.2乙方未按本合同的约定履行义务的，应承担违约责任。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的房地产项目资料2.乙方提供的招商代理方案3.项目投资合同4.招商代理工作报告5.投资合作伙伴的资质证明文件6.项目报批手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付代理费用，认定为违约行为。2.甲方未向乙方提供真实、完整、有效的资料，认定为违约行为。3.甲方未按约定配合和支持乙方工作，认定为违约行为。4.乙方未按约定范围和期限进行招商代理工作，认定为违约行为。5.乙方未保密甲方的商业秘密，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产招商代理合同：是指甲方将其拥有的房地产项目委托给乙方进行招商代理，乙方按照甲方的要求进行操作，并收取代理费用的合同。2.招商代理：是指乙方在甲方委托的范围内，为甲方寻找投资合作伙伴、引进外资、提供市场调研、项目推广、协助洽谈、报批手续等服务。3.代理费用：是指乙方为甲方提供招商代理服务所收取的费用，包括按照项目总投资额的比例收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方不提供真实、完整、有效的资料，乙方可以要求甲方提供，如果甲方仍不提供，乙方可以解除合同。2.遇到甲方不配合和支持乙方工作，乙方可以要求甲方予以配合和支持，如果甲方仍不配合和支持，乙方可以解除合同。3.遇到乙方未按约定范围和期限进行招商代理工作，甲方可以要求乙方按约定进行工作，如果乙方仍不按约定进行工作，甲方可以解除合同。4.遇到乙方未保密甲方的商业秘密，甲方可以要求乙方予以保密，如果乙方仍不保密，甲方可以解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，需要乙方进行