解除房屋买卖合同通知书范本

解除房屋买卖合同通知书范本合同编号：__________解除房屋买卖合同通知书甲方（卖方）：乙方（买方）：一、解除本合同的条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起解除，本合同解除后，甲乙双方互不承担违约责任。2.本合同解除后，乙方已支付的购房款项（包括但不限于定金、首付款等）扣除乙方已实际占用房屋的折旧费用（如物业费、水电费等）后，剩余款项将在本合同解除之日起____个工作日内退还给乙方。3.本合同解除后，甲乙双方应互相配合，办理相关房屋权属变更手续，确保乙方不再享有合同约定的购房权益。4.本合同解除后，甲乙双方应立即停止履行本合同约定的各项义务，包括但不限于停止支付房款、停止交付房屋等。5.本合同解除后，甲乙双方应互相删除对方提供的个人信息，并不得泄露给第三方。二、保密条款1.甲乙双方确认，本合同解除协议的内容属于双方之间的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.本合同解除协议的保密期限自本协议签署之日起算，至本协议所涉及的解除事项完全履行完毕之日止。三、法律适用及争议解决1.本合同解除协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同解除协议引起的或与本合同解除协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。四、其他条款1.本合同解除协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同解除协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.《房屋买卖合同》2.房屋所有权证3.买卖双方身份证明4.定金收据5.付款凭证6.物业费、水电费等相关费用凭证7.解除合同证明8.解除合同协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方未按约定时间办理过户手续3.甲方未按约定履行合同义务，如未按时支付物业费、水电费等4.乙方未按约定时间支付购房款项5.乙方未按约定接收房屋6.乙方未按约定履行合同义务，如未按时支付物业费、水电费等三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋的协议2.违约行为：指合同一方或双方未按约定履行合同义务的行为3.解除合同：指合同一方或双方根据法律规定或合同约定，终止合同效力的行为4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续5.物业费：指物业管理公司为管理物业所需收取的费用6.水电费：指水、电使用所产生的费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应承担逾期交付违约金，并按照合同约定承担其他违约责任。2.甲方未按约定时间办理过户手续：甲方应承担逾期办理过户手续违约金，并按照合同约定承担其他违约责任。3.甲方未按约定履行合同义务，如未按时支付物业费、水电费等：甲方应承担逾期支付违约金，并按照合同约定承担其他违约责任。4.乙方未按约定时间支付购房款项：乙方应承担逾期付款违约金，并按照合同约定承担其他违约责任。5.乙方未按约定接收房屋：乙方应承担逾期接收房屋的责任，并按照合同约定承担其他违约责任。6.乙方未按约定履行合同义务，如未按时支付物业费、水电费等：乙方应承担逾期支付违约金，并按照合同约定承担其他违约责任。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，乙方购买房屋2.甲方未按约定时间交付房屋3.甲方未按约定时间办理过户手续4.甲方未按约定履行合同义