演艺中心租赁合同

演艺中心租赁合同合同编号：__________演艺中心租赁合同地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条租赁标的1.2租赁物的地址为：_______________________。1.3租赁物的面积为：_______________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订书面续租协议。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为：____银行转账/____现金支付。第四条租赁用途4.1承租方应按约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、用途。4.2承租方不得在租赁物上设立抵押、担保等权利负担。第五条维修及保养5.2因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修及赔偿。第六条保险6.1承租方应按照出租方的要求，办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2承租方逾期支付租金的，应按逾期部分租金的__%支付滞纳金。第八条合同的变更和解除8.1本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.演艺中心租赁合同2.租赁物照片及详细资料3.租金支付证明文件4.租赁用途证明文件5.保险单副本6.甲方银行账户信息7.乙方银行账户信息8.合同履行过程中的通讯记录二、违约行为及认定：1.出租方违约：未按照约定提供租赁物未按照约定进行维修及保养未履行保险手续要求2.承租方违约：未按照约定支付租金未按照约定使用租赁物未办理保险手续或未提供保险单副本3.违约行为的认定：依据本合同条款和相关法律法规进行认定违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.演艺中心：指由甲方拥有并管理的用于演艺活动的场所。2.租赁物：指演艺中心内的场地、设施及附属设备。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指本合同规定的承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方未履行合同约定义务时，应支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物设施损坏或故障解决办法：及时通知出租方，由出租方负责维修或更换。2.问题：承租方未能按时支付租金解决办法：提醒承租方按时支付，逾期未支付的，依法加收滞纳金。3.问题：承租方改变租赁物用途解决办法：要求承租方恢复原用途，违约严重的，依法解除合同。4.问题：保险单丢失或需要变更解决办法：及时补办保险手续，提供新的保险单副本。5.问题：合同履行过程中产生争议解决办法：协商解决，协商不成的，依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.演艺活动组织方租赁场地进行演出。2