建房承包协议书

建房承包协议书合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方需要建设房屋，乙方具备房屋建设资质，经双方友好协商，就甲方建设房屋事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：根据甲方提供的图纸和要求，乙方负责新建一座房屋，包括但不限于地基、结构、水电、装修等全部工程。1.4工程规模：__________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、合同主体三、合同价格及支付方式3.1双方确认，本工程合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。3.3支付方式：银行转账。四、工程期限4.1双方确认，本工程合同约定的工期为__________个月。4.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可延期。五、工程质量5.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。5.2工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×0.5%×逾期天数。6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.5%×逾期天数。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的房屋设计图纸2.乙方提供的施工方案和施工进度计划3.工程质量标准和要求的相关文件4.工程款项支付的银行账户信息5.工程验收报告6.违约金计算公式等相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，超过合同约定的工期。2.乙方施工质量不符合国家标准、行业标准或甲方要求。3.甲方未按照约定时间支付工程款，超过合同约定的付款期限。4.甲方未按照约定支付违约金，或未在规定时间内支付剩余款项。5.双方在合同履行过程中，发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担房屋建设的一方，具有房屋建设需求的一方。2.乙方：指承担房屋建设任务的一方，具有房屋建设资质的一方。3.工程验收：指工程完成后，由甲方或甲方委托的第三方对工程质量、安全、进度等方面进行的检查、评估和确认。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。5.工期：指合同约定的乙方完成工程建设的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。如有特殊情况，乙方应提前通知甲方，并经甲方同意后方可延期。2.工程质量问题：乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应负责整改，直至达到验收标准。3.工程款项支付问题：甲方应按照合同约定的进度支付工程款。如甲方逾期支付，乙方有权催告甲方支付，并有权根据逾期天数要求甲方支付违约金。4.合同履行过程中的其他争议：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为个人或企业，需要新建房屋。2.乙