长期租赁订金协议

长期租赁订金协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁物1.1甲方同意将位于__________（地址）的__________（租赁物名称）共计__________（数量）套/台租赁给乙方使用。1.2乙方同意按照本协议约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用租赁物。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方支付租金时，应通过银行转账等方式一次性支付，不得以现金方式支付。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、订金4.1为保证乙方履行本协议，乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为订金。4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余订金无息退还乙方。五、租赁物的使用和维护5.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行维护保养。5.2乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得用于非法用途，否则甲方有权解除本协议。六、提前解除合同6.1甲乙双方同意，在租赁期内，如一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方人民币__________元整（大写：__________元整）作为违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物清单2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.订金收据6.租金支付记录7.租赁合同解除证明8.诉讼仲裁申请书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按约定使用租赁物，认定为违约行为。3.乙方未按约定维护租赁物，认定为违约行为。4.乙方未经甲方同意转租、转让租赁物，认定为违约行为。5.乙方未按约定提前解除合同，认定为违约行为。6.甲方未按约定提供租赁物，认定为违约行为。7.甲方未按约定退还订金，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指使用租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方提供给乙方使用的物品。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.订金：指乙方为保证履行合同而支付给甲方的费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方尽快支付，并收取滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物：甲方可以要求乙方改正，并有权解除合同。3.乙方转租、转让租赁物：甲方可以立即解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方提前解除合同：甲方可以扣除乙方应付款项后，将剩余订金无息退还乙方。5.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。6.甲方未按约定退还订金：甲方应承担违约责任，立即退还订金。五、所有应用场景：1.商业租赁：如