短期酒店式公寓租赁合同

短期酒店式公寓租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有短期酒店式公寓的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的短期酒店式公寓，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁的短期酒店式公寓位于__________（具体地址），公寓面积为____平方米。1.2公寓设施包括：家具、家电、通讯设备、卫生设施等，具体设施清单详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在租赁期满前一个月内通知甲方是否续租。如乙方需续租，甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方应在每月的第一个支付日之前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务（1）保证公寓在租赁期内的正常使用，如公寓设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。（2）甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。（3）甲方应在租赁期满后，按照本合同约定条件将押金退还乙方。5.2乙方权利义务（1）按照本合同约定支付租金和押金。（2）合理使用公寓设施，爱护公共设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。（3）在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将公寓交还给甲方。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离公寓。6.3在租赁期内，如甲方未按照本合同约定提供公寓，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方因不可抗力导致无法履行本合同的，不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件：公寓设施清单一、附件列表：1.公寓设施清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：（1）未能保证公寓在租赁期内的正常使用。（2）干涉乙方的正常居住和生活。（3）随意提高租金。2.乙方违约行为及认定：（1）未能按照合同约定支付租金。（2）未合理使用公寓设施，导致设施损坏。（3）未能按照合同约定将公寓交还给甲方。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：乙方按照约定支付给甲方的费用，用于使用租赁物。3.押金：乙方为了保证租赁物的正常使用和损坏赔偿，预先支付给甲方的费用。4.违约金：乙方逾期支付租金，甲方按照约定收取的费用。5.不可抗力：无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.公寓设施故障：甲方应在接到乙方通知后及时修复。2.租金调整：甲方根据市场行情调整租金，应提前通知乙方。3.押金退还：甲方应在租赁期满后，按照约定条件退还乙方押金。4.乙方逾期支付租金：甲方有权收取违约金，乙方应按时支付租金。5.甲方未提供公寓：甲方应承担违约责任，乙方有权解除合同。6.合同争议：双方可友