养殖场场地租赁协议书

养殖场场地租赁协议书合同编号：__________养殖场场地租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国畜牧法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其养殖场地租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条场地位置与面积1.1甲方将其位于__________（地址）的养殖场地出租给乙方使用，场地面积为__________平方米。1.2乙方租赁场地的具体位置、面积以甲方提供的地图和实地指认为准。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租赁费用3.2乙方应在每年租赁开始前一个月内向甲方支付当年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租金支付方式4.1.1一次性支付：乙方在签订本协议时一次性向甲方支付租赁期限内的租金。4.1.2分期支付：乙方按照本协议约定的时间和金额，分__________期向甲方支付租金。4.1.3逐年支付：乙方每年按照本协议约定的时间和金额向甲方支付当年租金。4.2乙方采用分期支付或逐年支付方式时，应在每年租赁开始前一个月内向甲方支付当年租金。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照约定的用途使用租赁场地，但必须遵守国家的法律法规，不得从事非法活动。5.2乙方应妥善保管租赁场地内的设施和设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁场地。5.4乙方应按照约定的期限和方式支付租金。5.5乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行场地检查和维修。第六条甲方的权利和义务6.1甲方有权按照约定的期限和方式收取租金。6.2甲方应保证租赁场地的设施和设备符合养殖要求，如因设施设备原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3甲方应确保租赁场地的使用权归乙方所有，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担相应的赔偿责任。6.4甲方有权在租赁期限内提前终止本协议，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方未按照约定提供租赁场地或设施设备不符合养殖要求的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.养殖场场地租赁合同2.甲方提供的养殖场地地图和实地确认记录3.乙方经营许可证和身份证明文件4.租赁场地设施和设备检查报告5.租赁场地使用权证明文件6.赔偿金计算公式和相关依据文件7.诉讼管辖法院证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁场地或设施设备不符合养殖要求的，属于甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金的，属于乙方违约。3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁场地的，属于乙方违约。4.甲方未按照约定时间提前终止本协议的，属于甲方违约。5.其他违反本协议约定的行为，双方均有权要求对方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有养殖场地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁养殖场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁养殖场地的有效期限。4.租金：指承租方为使用养殖场地而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.赔偿金：指因违约行为造成对方损失所需支付的补偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用租赁场地过程中，设施设备出现损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修或更换。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，如乙方仍不支付，甲方有权解除本协议。3.问题：甲方未按照约定提供租赁场地或设施设备不符合养殖要求。解决办法：乙方有权要求甲方改正，如甲方未能改正，乙方有权解除本协议并要求赔偿。4.问题：乙方擅自转租、转让或抵押租赁场地。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.问题：发生争议无法协商解决。解决办法：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.养殖企业租赁养殖场地开展养殖业务。2.个人或团体租赁养殖场地