洛阳市旅游民宿租赁合同

洛阳市旅游民宿租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、民宿基本信息1.1民宿地址：洛阳市_______区（县）_______街道（镇）_______号。1.2民宿面积：_______平方米。1.3民宿设施：详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离民宿，并将民宿恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、甲方权利和义务4.1甲方保证民宿符合国家相关法律法规及消防安全要求。4.2甲方应确保民宿设施正常使用，如有故障，应在接到乙方通知后_______小时内予以修复。4.3甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期。5.2乙方不得擅自改变民宿用途，不得损害民宿设施。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离民宿，并将民宿恢复原状。六、违约责任6.1甲方未按约定提供民宿或民宿设施不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日附件一：民宿设施清单1.床铺x__张2.电视x__台3.空调x__台4.热水器x__台5.洗衣机x__台6.冰箱x__台7.餐桌x__张8.椅子x__把9.洗手间x__个10.淋浴间x__个一、附件列表：1.民宿设施清单2.民宿房源照片3.租赁押金收据4.租金支付记录5.甲方身份证明6.乙方身份证明7.民宿入住确认单8.民宿退房确认单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供民宿或民宿设施不符合合同约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方擅自改变民宿用途或损害民宿设施，视为乙方违约。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.民宿：指利用闲置房屋，通过改造、装饰，为游客提供休闲度假、体验当地文化的住宿设施。2.租赁期限：指乙方租赁民宿的时间长度。3.租金：指乙方支付给甲方的住宿费用。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.租赁押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的押金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：民宿设施损坏或故障解决办法：甲方应在接到乙方通知后及时修复，如有需要，甲方应提供替代设施。2.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变民宿用途或损害民宿设施解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.个人或家庭旅游租赁民