个人租房续租协议

个人租房续租协议合同编号：__________个人租房续租协议一、出租方信息1.1出租方名称：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方联系人：____________________1.4出租方联系电话：__________________二、承租方信息2.1承租方名称：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方联系人：____________________2.4承租方联系电话：__________________三、租赁房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面积：____________________3.3房屋用途：____________________3.4现有租赁期限：至______年______月______日四、续租期限及租金4.1双方同意将现有租赁期限延长______个月，即自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金标准及支付方式：（1）租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整）。（2）租金每______个月支付一次，每次支付______个月租金。（3）承租方应在每期租金到期日前______日内将租金支付至出租方指定的账户。五、其他条款5.1房屋维修：（1）出租方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。（2）因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修和赔偿。5.2房屋保险：（1）出租方应购买房屋保险，并将承租方纳入保险范围内。（2）保险费用由出租方承担。5.3房屋转让：（1）出租方在租赁期间不得将房屋转让给第三方。（2）如出租方确需转让房屋，应提前______个月通知承租方，并书面征求承租方意见。5.4提前解除合同：（1）出租方或承租方提前解除本协议，应提前______个月书面通知对方。（2）提前解除合同的，出租方应退还承租方已支付的租金，但扣除已使用期间的租金。5.5违约责任：（1）一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金的______%。（2）一方违反本协议，导致合同无法履行，对方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.个人租房续租协议正本2.出租方身份证明文件3.承租方身份证明文件4.房屋所有权证明文件5.房屋现状照片或视频6.房屋维修记录7.房屋保险单8.任何与本协议相关的补充协议或附件二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按约定提供租赁房屋未能按约定维修和保养房屋提前解除合同未通知或未按约定通知转让房屋给第三方未征求承租方意见2.承租方违约行为：未能按约定支付租金使用房屋不当导致损坏提前解除合同未通知或未按约定通知其他违反本协议约定的行为3.违约行为的认定：依据本协议相关条款进行认定依据中华人民共和国法律进行认定违约行为导致的损失赔偿计算三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度4.租金：指承租方按约定支付给出租方的房屋使用费5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金6.违约行为：指违反合同约定的行为7.保险：指为保障房屋及利益而购买的保险四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋维修责任不明确解决办法：参照本协议5.1条款，明确维修责任的归属。2.问题：租金支付时间及方式有争议解决办法：参照本协议4.2条款，严格按照约定的时间及方式支付租金。3.问题：提前解除合同导致损失解决办法：参照本协议5.4条款，按照约定支付违约金或协商解决。4.问题：房屋转让给第三方解决办法：参照本协议5.3条款，提前通知承租方并征求其意见。5.问题：发生争议如何解决解决办法：参照本协议6.1条款，友好协商，协商不成时向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个