车位买卖协议书

车位买卖协议书合同编号：__________车位买卖协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条车位的描述1.1车位的位置：该车位位于__________，具体位置以甲方提供的车位示意图为准。1.2车位的权属：甲方保证该车位为其合法所有，不存在任何权属纠纷。第二条车位的买卖价格及支付方式2.1车位的买卖价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，将车位的购买价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于本协议签订之日起七个工作日内，将该车位的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。第四条权利和义务4.1甲方应保证该车位的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2乙方应按期支付车位的购买价格，并履行过户手续。4.3甲方应在交付该车位后，协助乙方办理车位使用权的相关手续。4.4乙方购买该车位后，应遵守物业管理规定，合理使用车位。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付车位，或该车位存在权属纠纷，应向乙方支付违约金，违约金为车位购买价格的10%。5.3乙方未按约定时间支付车位购买价格，应向甲方支付违约金，违约金为车位购买价格的10%。第六条争议解决6.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车位示意图2.甲方提供的车位使用权证明3.乙方支付车位的购买价格的银行转账凭证4.过户费用支付凭证5.物业管理规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车位，或该车位存在权属纠纷2.乙方未按约定时间支付车位购买价格3.甲方未履行协助乙方办理车位使用权的相关手续4.乙方未遵守物业管理规定，不合理使用车位三、法律名词及解释：1.车位：指位于特定地点，可供一辆车停泊的位置。2.所有权转移：指甲方将该车位的所有权依法变更登记为乙方的行为。3.过户：指将该车位的所有权依法从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.违约金：指按照约定或者法律规定，违约方支付给对方的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际位置与示意图不符：解决办法：双方应重新确定车位位置，并在协议中进行修改。2.甲方无法提供车位使用权证明：解决办法：甲方应尽快办理车位使用权证明，并将该车位使用权证明交付给乙方。3.乙方支付购买价格后，甲方未按约定交付车位：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照约定时间交付车位。4.过户费用支付后，甲方未协助乙方办理过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方履行协助过户的义务，并承担因此产生的一切费用。5.乙方未遵守物业管理规定，不合理使用车位：解决办法：乙方应按照物业管理规定合理使用车位，如违反规定，应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为车位所有权人，愿意出售车位。2.乙方愿意购买甲方所拥有的车位。3.双方就车位的买卖达成一致，并签订车位买卖协议书。