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文档简介
物流场地租赁协议书合同编号:__________物流场地租赁协议书甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的物流场地出租给乙方使用,乙方租赁场地面积为__________平方米。1.2乙方租赁场地主要用于__________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币,每半年支付一次,支付日期为每半年初的__________日。3.2乙方应在支付租金的同时,向甲方支付租赁场地押金__________元人民币,租赁期满后,乙方如无损坏场地设施,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。四、甲方的权利和义务4.1甲方应保证租赁场地符合乙方经营需要,保证场地的水、电、通讯等基础设施正常使用。4.2甲方应负责场地的物业管理,确保场地的安全、卫生和秩序。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得向乙方收取除租金和押金以外的任何费用。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的用途使用场地,不得擅自改变场地用途。5.2乙方应按照约定的期限和方式支付租金和押金。5.3乙方应遵守场地的物业管理规定,维护场地的安全、卫生和秩序。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的,应按照逾期天数支付违约金,违约金计算方式为:逾期金额×逾期天数×千分之五。七、争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决。7.2若协商不成,任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.场地使用权证明文件4.租赁场地平面图5.租金支付证明文件6.押金支付证明文件7.物业管理规定8.乙方经营许可证9.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定保证租赁场地符合乙方经营需要,视为违约。2.甲方未按照约定保证场地基础设施正常使用,视为违约。3.甲方干涉乙方正常经营活动或收取除租金和押金以外的费用,视为违约。4.乙方未按照约定用途使用场地,视为违约。5.乙方未按照约定的期限和方式支付租金和押金,视为违约。6.乙方损坏场地设施,未能在甲方要求的时间内进行修复或赔偿,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁甲方场地并有权使用场地的的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁场地的时间长度。4.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.押金:指乙方为了保证租赁场地正常使用而向甲方支付的一定金额的费用。6.违约金:指一方违约时,按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按照约定保证租赁场地符合乙方经营需要:甲方应及时修复或提供相应的设施,确保场地符合乙方经营需要。2.乙方未按照约定用途使用场地:甲方有权要求乙方停止违约行为,并按照约定用途使用场地。3.乙方未按照约定的期限和方式支付租金和押金:甲方有权要求乙方支付违约金,并按照约定方式支付租金和押金。4.乙方损坏场地设施:乙方应在甲方要求的时间内进行修复或赔偿。5.合同履行过程中产生的其他问题:甲乙双方应积极沟通,协商解决。五、所有应用场景:1.物流公司租赁场地进行货物
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