商品房租赁合同简单版范本

商品房租赁合同简单版范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁房屋1.2乙方租赁该房屋的目的为：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。3.2乙方应在每月的________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还甲方。如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对乙方提供的房屋拥有完全的所有权和控制权，不存在任何权属纠纷。5.2甲方应在租赁期间保证该房屋及附属设施的正常使用。5.3甲方应按合同约定时间交付该房屋给乙方使用。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金。6.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。6.3租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定时间、地点交付该房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本合同前，已充分了解本合同的内容，自愿签订并遵守本合同的约定。8.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：房屋结构及面积等具体情况描述（在此处详细描述房屋的结构、面积、设施等情况）附件二：设施使用说明（在此处详细说明房屋内各种设施的使用方法及注意事项）一、附件列表：1.附件一：房屋结构及面积等具体情况描述2.附件二：设施使用说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付该房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有房屋所有权和控制权的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。如协商无果，乙方有权解除合同。2.乙方未按约定时间支付租金：甲方可以与乙方协商追缴租金，并要求乙方支付滞纳金。如协商无果，甲方有权解除合同。3.房屋使用过程中出现设施损坏：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。如甲方未及时维修，乙方可以与甲方协商解决，或向相关部门投诉。4.租赁期满后，乙方需迁离房屋并交还甲方：乙方应按照甲方要求迁离，并将房屋保持整洁。如乙方逾期不迁离，甲方可以依法采取措施要求乙方迁离。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有房屋所有权和控制权，并愿意将其出租给乙方的情况。2.