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文档简介
音乐演练房租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):鉴于甲方拥有音乐演练房的出租权,乙方愿意租赁甲方音乐演练房进行音乐练习,双方为明确双方权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条音乐演练房及租赁期限1.2乙方租赁演练房的时间自____年__月__日起至____年__月__日止,租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整(大写:_______________________元整),租金每三个月支付一次。2.2乙方应在每三个月的第一天将租金支付给甲方,乙方支付租金的方式为转账至甲方指定的银行账户。第三条甲方权利和义务3.1甲方应保证演练房在租赁期间符合乙方正常使用的要求,确保演练房的安全和设施的正常运行。3.2甲方应负责演练房的维修和保养工作,但乙方使用不当造成的损坏除外。3.3甲方应在租赁期间保持演练房的物业管理,确保演练房的环境整洁。第四条乙方权利和义务4.1乙方应按约定时间支付租金,如有逾期,应支付滞纳金,滞纳金为应付款额的__%。4.2乙方应合理使用演练房,不得擅自改变演练房的结构和用途,不得将演练房转租给第三方。4.3乙方应在租赁期满后,将演练房交还给甲方,交还时应保证演练房的设施完好,无遗留物品。第五条违约责任5.1如甲方未按约定提供演练房或设施,甲方应支付乙方违约金,违约金为租金的__%。5.2如乙方未按约定时间支付租金,乙方应支付甲方滞纳金,滞纳金为应付款额的__%。5.3如乙方擅自改变演练房的结构和用途或转租给第三方,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金的__%。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:________________一、附件列表:1.音乐演练房租赁合同2.甲方(出租方)企业法人营业执照复印件3.乙方(承租方)个人/企业法人身份证/营业执照复印件4.演练房设施清单5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.物业管理协议8.维修保养服务协议二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供演练房或设施,甲方应支付乙方违约金。2.乙方未按约定时间支付租金,乙方应支付甲方滞纳金。3.乙方擅自改变演练房的结构和用途或转租给第三方,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有音乐演练房出租权的企业或个人。2.承租方:指租赁甲方音乐演练房进行音乐练习的个体或团体。3.租金:指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.违约金:指一方未履行合同义务时,应向另一方支付的违约赔偿。5.滞纳金:指乙方未按约定时间支付租金时,应支付给甲方的逾期费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.演练房设施损坏:及时通知甲方,甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷:查看支付凭证,核对金额,如有异议,双方协商解决。3.演练房使用不当:严格按照合同约定使用,不得擅自改变结构和用途。4.物业管理问题:与甲方物业管理方沟通,解决环境整洁等问题。5.租赁期满物品遗留:乙方应在租赁期满后清理物品,如有遗留,乙方负责清理并承担相关费用。五、所有应用场景:1.音乐培训机构租赁演练房进行教
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