音乐演练房租赁合同

音乐演练房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有音乐演练房的出租权，乙方愿意租赁甲方音乐演练房进行音乐练习，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条音乐演练房及租赁期限1.2乙方租赁演练房的时间自____年__月__日起至____年__月__日止，租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。2.2乙方应在每三个月的第一天将租金支付给甲方，乙方支付租金的方式为转账至甲方指定的银行账户。第三条甲方权利和义务3.1甲方应保证演练房在租赁期间符合乙方正常使用的要求，确保演练房的安全和设施的正常运行。3.2甲方应负责演练房的维修和保养工作，但乙方使用不当造成的损坏除外。3.3甲方应在租赁期间保持演练房的物业管理，确保演练房的环境整洁。第四条乙方权利和义务4.1乙方应按约定时间支付租金，如有逾期，应支付滞纳金，滞纳金为应付款额的__%。4.2乙方应合理使用演练房，不得擅自改变演练房的结构和用途，不得将演练房转租给第三方。4.3乙方应在租赁期满后，将演练房交还给甲方，交还时应保证演练房的设施完好，无遗留物品。第五条违约责任5.1如甲方未按约定提供演练房或设施，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的__%。5.2如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方滞纳金，滞纳金为应付款额的__%。5.3如乙方擅自改变演练房的结构和用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.音乐演练房租赁合同2.甲方（出租方）企业法人营业执照复印件3.乙方（承租方）个人/企业法人身份证/营业执照复印件4.演练房设施清单5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.物业管理协议8.维修保养服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供演练房或设施，甲方应支付乙方违约金。2.乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方滞纳金。3.乙方擅自改变演练房的结构和用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有音乐演练房出租权的企业或个人。2.承租方：指租赁甲方音乐演练房进行音乐练习的个体或团体。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.违约金：指一方未履行合同义务时，应向另一方支付的违约赔偿。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的逾期费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.演练房设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：查看支付凭证，核对金额，如有异议，双方协商解决。3.演练房使用不当：严格按照合同约定使用，不得擅自改变结构和用途。4.物业管理问题：与甲方物业管理方沟通，解决环境整洁等问题。5.租赁期满物品遗留：乙方应在租赁期满后清理物品，如有遗留，乙方负责清理并承担相关费用。五、所有应用场景：1.音乐培训机构租赁演练房进行教