亲戚借名买房协议书范本

亲戚借名买房协议书范本合同编号：__________甲方（借款人）：身份证号：乙方（出借人）：身份证号：鉴于甲方因购买房产需要，乙方同意出借资金人民币（大写）：元整（小写）：元，甲方同意按下列条款向乙方借名购买房产，并签订本协议。第一条借款金额及用途1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。1.2甲方应将借款用于购买房产，并保证该笔借款专款专用。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为年，自借款之日起计算。2.2甲方应在借款期限届满之日起日内一次性还清借款本金及利息。第三条借款利率3.1本合同项下的借款年利率为百分之十二。3.2甲方应按年度支付借款利息，利息支付方式为按季支付。第四条房产购买4.1甲方同意以乙方的名义购买房产，并保证该房产购买行为符合相关法律法规。4.2甲方应承担房产购买过程中产生的全部费用，包括但不限于首付款、贷款利息、税费等。4.3甲方应保证在房产购买过程中，及时向乙方披露房产购买相关的全部信息。第五条还款方式及还款账户5.1甲方应按本合同约定的期限和金额，通过银行转账方式向乙方还款账户还款。5.2还款账户为：账户名称：账号：开户银行：第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定的期限和金额还款的，应按照借款利率支付逾期利息。6.2甲方未按本合同约定的用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按照借款利率支付违约金。6.3如因甲方的原因导致房产购买失败，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为借款金额的百分之二十。第七条争议解决7.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签订日期：年月日一、附件列表：1.房产买卖合同2.借款合同3.身份证明复印件4.银行账户信息5.房产证复印件6.购房发票及付款凭证7.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的期限和金额还款，属于违约行为。2.甲方未按约定的用途使用借款，属于违约行为。3.甲方未保证房产购买行为符合相关法律法规，属于违约行为。4.甲方未及时向乙方披露房产购买相关的全部信息，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要向出借人借取名购买房产的甲方。2.出借人：指愿意出借资金给甲方购买房产的乙方。3.借款金额：指甲方向乙方借用的资金金额。4.借款期限：指甲方借用资金的期限。5.借款利率：指甲方应支付给乙方的借款利息比率。6.房产购买：指甲方以乙方的名义购买房产的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定的期限和金额还款。解决办法：甲方应按约定的期限和金额还款，如无法按时还款，应与乙方协商延长还款期限或分期还款。2.问题：甲方未按约定的用途使用借款。解决办法：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。3.问题：房产购买失败。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并承担房产购买过程中产生的全部费用。五、所有应用场景：1.甲方购买房产，但自身资金不足，需要向乙方借取名购买。2.甲方与乙方为亲戚关系，乙方愿意出借