简易二手房屋买卖合同书合集

简易二手房屋买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******身份证号码：**********买方：*******身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产，建筑面积为**平方米。。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易管理部门办理完产权变更登记，缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条房屋交付1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方担当房屋交付后所产生费用由乙方自行担当。双方应签署《物业交验单》。2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应担当全部责任3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符并供应齐全办理权属变更的全部手续4、甲方存有公共修理基金的，在房产过户之后公共修理基金归乙方连续使用第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任：乙方交付甲方定金后，双方依据民法典定金规定担当违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔商定金不予返还。同时，甲乙双方如未根据商定履行义务的，导致合同履行拖延或无法履行，违约方应担当违约责任，赔偿给他方造成的损失。因拖延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式三份。甲方产权人一份，乙方一份，许昌市房地产交易中心各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方：********购买方：*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********见证方：********地址：********邮编：********电话：********日期：***年**月**日简易二手房屋买卖合同书(第二篇)[合同标题]简易二手房屋买卖合同书[摘要]本合同由买方____（简称为“乙方”）与卖方____（简称为“甲方”）就以下事项达成协议，双方自愿遵守并履行。[合同正文]第一条买卖双方基本信息甲方：（卖方信息）姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方：（买方信息）姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：第二条房屋基本信息房屋坐落：房屋面积：产权证号：土地使用权证号：房屋现状：（详细描述房屋现状，如装修情况、损坏程度等）第三条交易价格及支付方式1.乙方同意以人民币____元的价格购买甲方所售房屋，交易价格将通过以下方式支付：-____元作为定金，在双方签署本合同之日起__日内支付至甲方指定银行账户；-剩余款项在乙方获得产权证书后__日内支付至甲方指定银行账户。2.支付款项时，请注明“房屋买卖合同款”以及相关信息以便甲方核对。第四条过户和税费1.过户费和税费由_____负责支付。第五条房屋交付和验收1.甲方应在收到本合同约定的款项后，将房屋交付给乙方。2.乙方有权在交付前对房屋进行勘查验收，如发现瑕疵或不符合约定，乙方可要求甲方进行修复或补偿，以确保房屋以约定的状态交付给乙方。第六条房屋权属保证1.甲方保证所出售的房屋是合法、完整的所有权，并不存在涉及第三方的法律纠纷或争议。2.如因房屋的权属问题导致乙方产生损失的，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任。第七条合同解除与违约责任1.任何一方不得擅自解除或撤销本合同，否则应承担违约责任并赔偿守约方的损失。第八条争议解决本合同在履行及争议解决过程中如发生任何纠纷，应友好协商解决；协商不成，应向____（仲裁机构/人民法院）提起诉讼。第九条其他约定事项1.本合同的任何修改或补充应采取书面形式，并由双方共同签署。第十条合同生效本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。乙方（买方）：甲方（卖方）：签订日期：签订日期：简易二手房屋买卖合同书(第三篇)简易二手房屋买卖合同书合同编号：（编号）甲方（出售方）：（姓名）乙方（购买方）：（姓名）交易房屋：（房屋基本信息）交易价格：人民币（金额）交易日期：（日期）1.买卖双方声明与保证1.1甲方声明及保证甲方是该房屋的合法所有权人，具有出售该房屋的权利；甲方保证该房屋不存在任何第三方的债权、抵押、查封或其他限制的权利；甲方保证所提供的房屋相关证件真实、完整、有效。1.2乙方声明及保证乙方对于购买该房屋具备充分的合法权益；乙方未曾以任何形式合同、承诺等方式与他人或机构签订涉及房屋买卖方面的协议。2.交易条款2.1交易价格甲方同意以人民币（金额）的价格将房屋出售给乙方。双方一致同意该价格为全部交易价格，不再有其他附加费用。2.2交付日期与权利转移甲方同意在双方签署本合同之日起（天/周）内将房屋交付给乙方，并完成权利转移手续。2.3房屋现状乙方同意购买的房屋在合同签订之日的现状，如有任何瑕疵或修缮责任，由乙方自行承担。3.违约责任3.1违约责任任何一方未按照本合同约定的时间和方式履行其义务，应向对方支付违约金，违约金金额为交易价格的（百分比）。3.2强制履行协议双方一致同意，在违约情况发生后，守约方有权向违约方要求强制履行合同，并要求追偿巨额损失。4.争议解决4.1协商解决对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方将本着友好合作的原则进行协商解决。4.2合同生效后的法律适用本合同适用于中华人民共和国的法律，并受中华人民共和国法院的管辖。5.其他事项5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代一切双