儿童模型俱乐部租赁协议

儿童模型俱乐部租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有儿童模型俱乐部的租赁权，乙方愿意租赁甲方提供的儿童模型俱乐部场地及设施，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁场地及设施1.1乙方租赁甲方的儿童模型俱乐部场地，位于__________，场地面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方的儿童模型俱乐部设施，包括__________等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁场地的合法性，确保乙方在使用场地时，不侵犯他人的合法权益。4.2甲方应保证租赁设施的正常使用，如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。4.3甲方应协助乙方办理相关租赁手续，包括但不限于__________等。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的租赁期限和租金支付方式，按时支付租金。5.2乙方应合理使用租赁场地及设施，不得擅自转租、转让或用于非法用途。5.3乙方应妥善保管租赁设施，如因乙方原因导致设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的__________%。6.2本协议解除或终止后，乙方应立即搬离租赁场地，如乙方逾期不搬离的，甲方有权采取必要措施予以清理，由此产生的费用由乙方承担。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.儿童模型俱乐部租赁场地平面图2.儿童模型俱乐部设施清单3.租赁场地及设施照片4.甲方营业执照复印件5.乙方身份证复印件6.租赁合同专用章7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议第4.2条规定，未能保证租赁设施的正常使用，导致乙方损失的，视为甲方违约。2.乙方违反本协议第5.2条规定，未按时支付租金，或擅自转租、转让租赁场地的，视为乙方违约。3.双方未按照本协议第7.1条规定解决争议，而选择诉讼方式解决，且败诉方需承担诉讼费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指儿童模型俱乐部的所有者，具有租赁权的一方。2.承租方：指租赁儿童模型俱乐部场地及设施的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方儿童模型俱乐部场地及设施的时间范围。4.租金：指乙方按照租赁期限向甲方支付的场地及设施使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用租赁场地及设施过程中，设施出现故障，影响正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在协议约定的时间内修复设施。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权收取滞纳金，如乙方仍不支付，甲方有权解除本协议。3.问题：乙方擅自转租、转让租赁场地。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.儿童模型俱乐部租赁给乙方进