美好家园双拥共建住宅建设协议书

美好家园双拥共建住宅建设协议书合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________一、项目概述1.1项目名称：美好家园双拥共建住宅建设项目1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目用途：住宅建设二、甲方义务2.1甲方应按照本协议约定的时间和要求，向乙方交付符合国家相关标准和约定的一套住宅。2.2甲方应保证所交付的住宅质量符合国家相关标准和约定，并承担相应的质量保证责任。2.3甲方应按照本协议约定的时间，向乙方办理房产证、土地使用权证等相关手续。三、乙方义务3.1乙方应按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付房价款。3.2乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行房屋查验、交付等相关事宜。3.3乙方应按照相关法律法规的规定，承担所购住宅的物业管理、维修等相关费用。四、房价款及支付方式4.1房价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2.1乙方于本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付房价款的____%（计人民币：__________元整）；4.2.2乙方应按照甲方确定的付款时间节点，向甲方支付剩余房价款。五、交付及验收5.1甲方应按照本协议约定的时间，向乙方交付住宅。5.2乙方应在接到甲方交付通知后七个工作日内，到指定地点查验房屋，并签署房屋验收报告。5.3如果乙方对交付的住宅存在异议，甲方应在接到乙方书面异议后十个工作日内，按照乙方的要求进行整改。六、违约责任6.1如果甲方未能按照本协议约定的时间交付住宅，甲方应按照乙方已支付房价款的____%向乙方支付违约金。6.2如果乙方未能按照本协议约定的时间支付房价款，乙方应按照逾期支付房价款的____%向甲方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.美好家园双拥共建住宅建设项目相关规划文件2.甲方房地产开发资质证明文件3.乙方购房资格证明文件4.房屋质量检测报告5.房产证、土地使用权证等相关手续文件6.付款凭证及收据7.房屋验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付住宅，属于违约行为。2.甲方未能保证所交付住宅质量，属于违约行为。3.甲方未能按照约定时间办理房产证、土地使用权证等相关手续，属于违约行为。4.乙方未能按照约定时间支付房价款，属于违约行为。5.乙方未能按照甲方要求配合相关事宜，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产开发资质：指开发企业依法取得的，从事房地产开发活动的资格。2.购房资格：指购房者依法取得的，购买住房的资格。3.质量保证责任：指开发商对所售房屋质量承担的法定责任。4.房产证：指房屋所有权证，是证明房屋所有权归属的法律文件。5.土地使用权证：指土地使用权人依法取得的，证明土地使用权归属的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付住宅。解决办法：甲方应按照本协议约定的时间，向乙方交付符合国家相关标准和约定的一套住宅；如甲方未能按约定期限交付，应按照乙方已支付房价款的____%向乙方支付违约金。2.问题：甲方未能保证所交付住宅质量。解决办法：甲方应保证所交付的住宅质量符合国家相关标准和约定，并承担相应的质量保证责任；如甲方未能保证质量，应按照乙方要求进行整改，并承担相应的责任。3.问题：甲方未能按照约定时间办理房产证、土地使用权证等相关手续。解决办法：甲方应按照本协议约定的时间，向乙方办理房产证、土地使用权证等相关手续；如甲方未能按约定期限办理，应承担相应的违约责任。4.问题：乙方未能按照约定时间支付房价款。解决办法：乙方应按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付房价款；如乙方未能按约定期限支付，应按照逾期支付房价款的____%向甲方支付违约金。5.问题：乙方未能按照甲方要求配合相关事宜。解决办法：乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行房屋查验、交付等相关事宜；如乙方未能按照甲方要求配合，应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.美好家园双拥共建住宅建设项目的买卖事宜。2.甲乙双方就项目交付、质量、