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文档简介
2024房屋损坏补偿协议范本合同编号:__________房屋损坏补偿协议范本甲方(受损方):__________乙方(补偿方):__________鉴于甲方房屋在__________(时间)发生__________(事件/原因),导致房屋损坏,甲方要求乙方进行补偿。经双方友好协商,达成如下协议:一、补偿范围1.1乙方应对甲方因房屋损坏而产生的直接经济损失进行补偿,包括但不限于修复费用、搬家费用、临时住宿费用等。1.2乙方应对甲方因房屋损坏而产生的间接经济损失进行补偿,包括但不限于营业损失、租金损失等。二、补偿金额2.1乙方应根据甲方提供的损坏程度评估报告,按照实际损失金额支付补偿款。2.2乙方支付的补偿款总额为人民币__________元整(大写:_______________________元整)。三、补偿方式3.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内,将补偿款支付至甲方指定的银行账户。3.2乙方支付补偿款后,甲方应将相关损坏部位的修复工作完成,并交付给乙方。四、其他约定4.1本协议签订后,双方应共同协助有关部门进行损坏原因调查和损失评估。4.2甲方应保证提供的损坏程度评估报告真实、准确、完整,如有虚假陈述,甲方应承担相应法律责任。4.3乙方应在补偿款支付后,按照甲方提供的维修方案进行修复,确保房屋质量符合相关标准。4.4除本协议所述内容外,双方另有约定的,从约定;本协议未尽事宜,可另行协商补充。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照本协议约定的时间、金额支付补偿款,甲方有权依法追讨。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附则7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:
1.损坏程度评估报告
2.维修方案
3.补偿款支付证明
4.房屋修复验收报告二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定时间、金额支付补偿款
2.甲方提供的损坏程度评估报告虚假、不准确或不完整
3.乙方未按照甲方提供的维修方案进行修复
4.双方未按照约定协助有关部门进行损坏原因调查和损失评估三、法律名词及解释:
1.受损方:因房屋损坏而遭受经济损失的一方
2.补偿方:应对受损方经济损失进行补偿的一方
3.直接经济损失:因房屋损坏导致的直接费用支出,如修复费用、搬家费用等
4.间接经济损失:因房屋损坏导致的间接费用损失,如营业损失、租金损失等
5.违约金:违约方应支付给守约方的经济损失赔偿四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方拖延支付补偿款:提醒乙方履行合同约定,逾期支付违约金,并依法追讨。
2.甲方提供的评估报告不准确:要求甲方提供真实、准确的评估报告,否则乙方有权拒绝支付补偿款。
3.乙方未按照维修方案修复:要求乙方按照约定进行修复,否则甲方有权拒绝验收。
4.双方协助调查和评估出现问题:加强沟通,共同配合有关部门完成调查和评估。
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