2024山场租赁合同模板

2024山场租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁标的及范围1.甲方同意将该山场的使用权出租给乙方，乙方租赁的标的为该山场的全部或部分区域（具体范围见附件一）。2.乙方租赁该山场的用途为__________。如乙方需改变租赁用途，应提前征得甲方书面同意。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。2.租金支付方式为每年支付一次，乙方应在每年的__________日前将当年租金支付给甲方。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁物的使用、维护和保养1.乙方应合理使用租赁物，按照约定的租赁用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。3.乙方应按照甲方提供的设施、设备操作规程使用相关设施、设备，并定期进行保养和维修。如因乙方使用不当导致设施、设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。五、合同的变更、解除和终止1.本合同一经签订，双方应严格履行。如一方需变更或解除合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。3.租赁期满或本合同提前解除的，乙方应按照甲方的要求将租赁物退还甲方，并承担相应的退租手续费用。六、违约责任1.双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。3.甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.附件一：山场租赁范围示意图2.附件二：租赁物使用和维护手册3.附件三：租金支付证明文件4.附件四：租赁物退租验收报告5.附件五：违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.乙方未按照约定使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途，视为违约。3.乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏或损失，视为违约。4.乙方未按照甲方提供的设施、设备操作规程使用，导致设施、设备损坏，视为违约。5.甲方未按照约定提供租赁物，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有山场使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁山场并支付租金的一方。3.租赁物：指山场的全部或部分区域及配套设施、设备。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的，按照合同约定扣除滞纳金。2.问题：乙方使用租赁物不当，导致设施、设备损坏。解决办法：及时通知乙方进行维修，维修费用由乙方承担。严重损坏的，乙方需赔偿甲方相应损失。3.问题：甲方未按照约定提供租赁物。解决办法：书面通知甲方，要求其在规定时间内提供租赁物。如甲方逾期仍不提供的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：租赁期满，乙方未能按时退租。解决办法：书面催告乙方按时退租，乙方仍不履行的，甲方有权采取必要措施收回租赁物，并要求乙方支付延期退租的费用。五、所有