农村租赁合同节能要求达标

农村租赁合同节能要求达标合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________的农村土地租赁给乙方使用，乙方承租甲方土地从事农业生产经营活动事宜，达成如下协议：一、租赁土地及用途1.1甲方出租的土地面积为____平方米，位于__________（具体位置详见附件一）。1.2乙方租赁甲方土地用于从事农业生产经营活动，包括但不限于种植、养殖、农副产品加工等。1.3乙方应在租赁期内按照甲方提供的土地使用规划进行生产经营活动，确保农业生产和生态环境的和谐发展。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每年支付给甲方的租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金每年支付一次。3.2乙方应在每年的__月__日前将当年租金支付给甲方，支付方式为__________（现金、转账等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、节能要求及环保措施4.1乙方在租赁期内应严格按照国家和地方的节能要求进行生产经营活动，确保生产过程中能源消耗降至最低。4.2乙方应采用先进的农业生产技术和管理方法，提高能源利用效率，减少能源浪费。4.3乙方应加强对生产设备的维护保养，确保设备运行良好，降低能源损耗。4.4乙方应在生产过程中严格遵守环保法规，采取有效措施防止污染，确保生产活动对环境的影响降至最低。4.5乙方应定期进行节能环保培训，提高员工的节能环保意识。五、违约责任5.1乙方未按照约定用途使用租赁土地的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。5.3甲方未按照约定提供租赁土地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本合同时，应认真阅读本合同，了解合同内容。如对本合同的任何条款有异议，应及时提出，甲乙双方协商修改。6.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.附件一：租赁土地位置示意图2.附件二：租赁土地使用规划3.附件三：乙方生产经营计划4.附件四：节能环保措施实施方案5.附件五：乙方生产经营设备清单6.附件六：租赁土地现状评估报告7.附件七：乙方资质证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用租赁土地，包括但不限于改变土地用途、从事违法活动等。2.乙方逾期支付租金，超过合同约定的期限未支付租金。3.甲方未按照约定提供租赁土地，包括但不限于土地面积不足、土地质量不符合约定等。4.甲方未履行合同约定的协助义务，如提供必要的生产资料、技术支持等。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将其拥有的土地使用权暂时转让给乙方，由乙方在一定期限内使用并支付租金的合同。2.租金：乙方为使用土地支付给甲方的费用。3.节能要求：指国家和地方关于能源消耗的限制性规定。4.环保措施：指为减少生产活动对环境产生的负面影响所采取的措施。5.违约金：违反合同约定的一方按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方生产经营活动导致土地污染。解决办法：乙方应立即采取措施进行治理，恢复土地原状，并承担相应责任。2.问题：乙方未按照约定用途使用土地。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。4.问题：甲方未按照约定提供土地。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.农村土地租赁给个人或企