房地产开发商诚信承诺书

房地产开发商诚信承诺书合同编号：__________甲方（房地产开发商）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（购房人）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方就甲方开发的房地产项目达成购房意向，为确保双方合法权益，甲乙双方经充分协商，达成如下诚信承诺：第一条甲方承诺1.1甲方为具备房地产开发商资质的企业，具备合法开发房地产项目的权利和能力。1.2甲方承诺所开发的房地产项目符合国家法律法规、城市规划和设计要求，具备合法的审批手续。1.3甲方承诺按照合同约定，按时交付具备交付条件的房屋，并保证房屋质量符合国家相关标准。1.4甲方承诺在合同约定的范围内，为乙方办理不动产权证等相关手续，并承担相关费用。第二条乙方承诺2.1乙方为具备购房资格的自然人（或单位），提供的个人信息、营业执照等材料真实、有效。2.2乙方承诺按照合同约定的付款方式和时间，按时支付购房款项。2.3乙方承诺在购房过程中，提供真实的购房需求和意向，不恶意串通、操纵房价等行为。2.4乙方承诺在房屋交付后，合理使用和维护房屋，遵守物业管理规定，维护甲方和邻居的合法权益。第三条违约责任3.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。3.2甲方未按约定时间交付房屋的，应按照已支付购房款项的同期银行存款利率支付逾期交付违约金。3.3乙方未按约定时间支付购房款项的，应按照逾期支付金额的同期银行贷款利率支付逾期付款违约金。第四条争议解决4.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕且所有款项支付完毕后终止。甲方（房地产开发商）：__________乙方（购房人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（房地产开发商）资质证明文件2.乙方（购房人）身份证明文件3.房地产项目审批手续相关文件4.房屋设计图纸5.购房款项支付凭证6.不动产权证办理相关文件7.物业管理规定及相关协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，逾期交付违约金计算方式：按照已支付购房款项的同期银行存款利率支付。2.乙方未按约定时间支付购房款项，逾期付款违约金计算方式：按照逾期支付金额的同期银行贷款利率支付。3.甲方未履行合同约定的房屋质量保证义务，导致房屋质量不符合国家相关标准，甲方应承担修复责任或退还购房款项。4.甲方未按约定为乙方办理不动产权证等相关手续，甲方应承担相应责任并支付违约金。5.乙方未合理使用和维护房屋，违反物业管理规定，乙方应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.房地产开发商：指具备合法开发房地产项目资质的企业。2.购房人：指具备购房资格的自然人（或单位）。3.资质证明文件：指甲方合法开展房地产开发的证明文件。4.审批手续：指甲方开发的房地产项目所具备的合法审批文件。5.交付条件：指房屋达到国家法律法规、城市规划和设计要求，具备入住条件。6.不动产权证：指房地产物权的法律证明文件。7.物业管理规定：指物业公司对小区进行管理的规章制度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：按照合同约定支付逾期交付违约金，协商解决或向法院提起诉讼。2.乙方延迟支付购房款项：解决办法：按照合同约定支付逾期付款违约金，协商解决或向法院提起诉讼。3.房屋质量问题：解决办法：甲方负责修复或退还购房款项，可以向相关机构投诉。4.不动产权证办理问题：解决办法：甲方协助乙方办理，承担相关费用，协商解决或向法院提起诉讼。5.物业管理纠纷：解决办法：遵守物业管理规定，协商解决或向物业管理部门投诉。五、所有应用场景：1.房地产开发商与购房人之间就房屋买卖达成