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文档简介

手房意向合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1该房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，房屋所有权证号【房屋所有权证号】，土地使用权证号【土地使用权证号】。1.2该房屋的规划用途为【规划用途】，建筑规模为【建筑规模】，房屋所有权人为甲方。第二条购买意向2.1乙方拟购买该房屋，甲方同意出售。第三条合同的履行3.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.2乙方应按照本合同约定的时间支付交易价款。3.3甲乙双方应共同向相关政府部门办理该房屋的过户手续。过户手续办理完成后，该房屋的所有权归乙方所有。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方逾期交付该房屋的，应按照逾期交付部分交易价款的【百分比】支付违约金。4.3乙方逾期支付交易价款的，应按照逾期支付部分交易价款的【百分比】支付违约金。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方（出卖人）的身份证复印件。2.乙方（买受人）的身份证复印件。3.该房屋的房屋所有权证复印件。4.该房屋的土地使用权证复印件。5.房屋结构的相关资料。6.规划用途的相关资料。7.交易价款的支付凭证。8.定金的支付凭证。二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付该房屋，认定为本合同约定的交付时间之后的每一天。2.乙方逾期支付交易价款，认定为本合同约定的支付时间之后的每一天。3.甲方未保证该房屋权属清晰，导致合同无法履行，认定为甲方未能按照本合同约定提供无瑕疵的房屋所有权。4.乙方未按照本合同约定的时间支付交易价款，认定为乙方未能按照本合同约定的时间向甲方支付交易价款。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有该房屋所有权的出卖人。2.乙方：指拟购买该房屋的买受人。3.交易价款：指甲乙双方约定的购买该房屋的价款。4.定金：指乙方在签订本合同之日起一定时间内向甲方支付的一定金额。5.违约金：指因违约行为而根据本合同约定向对方支付的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付该房屋：解决办法：甲方应按照本合同约定的交付时间交付该房屋，如逾期交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方逾期支付交易价款：解决办法：乙方应按照本合同约定的时间支付交易价款，如逾期支付，乙方有权要求甲方支付违约金。3.甲方未保证该房屋权属清晰：解决办法：甲方应保证该房屋权属清晰，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：本合同适用于甲方（出卖人）与乙方（买受人）就甲

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