开发公司物业移交物业协议

开发公司物业移交物业协议合同编号：__________第一条物业基本情况1.1物业位于____________________，物业编号为____________________，物业类型为____________________。1.2物业共计建筑面积为____________________平方米，物业共有____________________个车位。第二条物业移交范围2.1乙方应按照本协议约定的时间和方式，将物业完整、无瑕疵地移交给甲方。2.2移交的物业包括：房屋本体、公共部位及设施设备、附属设施和配套设施等。第三条物业移交时间3.1本协议签订后，乙方应于____年__月__日前，将物业一次性移交给甲方。第四条物业移交方式4.1乙方应按照本协议约定的时间，将物业交付给甲方。4.2移交过程中，甲乙双方应共同对物业进行查验，确认物业的状况。4.3乙方应向甲方提供物业相关权属证明文件，并协助甲方办理物业权属转移手续。第五条物业移交后的管理5.1物业移交后，甲方负责物业的管理和维护工作。5.2乙方应协助甲方进行物业的管理和维护工作，提供必要的资料和技术支持。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.物业权属证明文件2.物业相关设施设备清单3.物业移交确认书4.物业管理协议5.物业维护协议二、违约行为及认定：1.未按约定时间移交物业：甲方未能在协议规定的日期前完成物业移交，或乙方未能在协议规定的日期前接收物业。2.物业移交不符合约定：乙方移交的物业不符合协议约定的条件，如存在瑕疵或影响甲方正常使用。3.未协助办理物业权属转移手续：乙方未能按照协议约定，协助甲方办理物业权属转移手续。4.未履行物业管理和维护义务：甲方未能按照协议约定，履行物业管理和维护义务。5.其他违反协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的开发公司，物业的所有人。2.乙方：指合同中的接收方，物业的管理和使用权人。3.物业移交：指乙方将物业及其相关权益和责任转移给甲方的行为。4.物业权属证明文件：指证明物业所有权、使用权等相关权益的文件。5.物业管理：指对物业进行日常维护、保养、安全防护等活动。6.违约行为：指违反合同约定的行为。7.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失，需承担的经济赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到物业移交时间延迟：双方应再次协商确定新的移交时间，并约定延迟移交的违约责任。2.遇到物业移交不符合约定：双方应共同查验物业，确认问题，并由乙方负责整改。3.遇到乙方不协助办理物业权属转移手续：甲方可以依法向法院提起诉讼，要求乙方履行协助义务。4.遇到甲方未履行物业管理和维护义务：乙方可以要求甲方履行义务，或依法向法院提起诉讼。5.遇到其他违约行为：双方应协商解决，协商不成的，可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业开发公司将其开发的物业移交给物业管理公司。2.物业所有权人将其物业移交给新的所有权人。3.