商铺经营权转让协议书范本

商铺经营权转让协议书范本合同编号：__________商铺经营权转让协议书一、转让方信息甲方全称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：_______________1.2甲方为拥有完全民事权利和行为能力的自然人/法人/其他组织，具备商铺经营权转让的资格和能力。二、受让方信息乙方全称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：_______________2.2乙方为拥有完全民事权利和行为能力的自然人/法人/其他组织，具备商铺经营权受让的资格和能力。三、商铺信息3.1商铺位于____________________，商铺编号为____________________，商铺面积为____平方米。3.2商铺现状：____________________（描述商铺的现状，如：空置、正在经营等）。四、转让事项4.1甲方同意将其拥有的商铺经营权转让给乙方，乙方同意接受该商铺经营权。4.2商铺经营权的转让不包括商铺的所有权、使用权和土地使用权。4.3甲方应保证商铺经营权的合法性，无任何法律纠纷和债权债务。4.4乙方应在转让后继续遵守商铺所在地的相关法律法规，合法经营。五、转让价格及支付方式5.1商铺经营权的转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。5.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。六、交付及验收6.1甲方应在本协议签署后____个工作日内，将商铺交付给乙方。6.2乙方应在接收商铺后____个工作日内，对商铺进行验收。6.3如乙方对商铺存在异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在收到异议后____个工作日内，根据乙方的合理要求进行整改。七、违约责任7.1如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。八、争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺土地使用权证明文件4.甲方营业执照副本5.乙方营业执照副本6.甲方身份证明文件7.乙方身份证明文件8.商铺现状照片及视频资料9.商铺租赁合同（如有）10.商铺经营权转让合同二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将商铺交付给乙方，或交付的商铺与约定不符。2.甲方未能保证商铺经营权的合法性，存在法律纠纷或债权债务。3.乙方未按约定时间支付转让价格。4.乙方在接收商铺后，未按约定时间进行验收或对商铺存在异议未及时提出。5.双方在协商解决争议时，未能达成一致意见。三、法律名词及解释：1.商铺经营权：指甲方依法享有的在商铺内进行经营活动的权利。2.转让方：指将商铺经营权转让给他人的甲方。3.受让方：指接受商铺经营权的乙方。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷通过协商或法律途径予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺交付与约定不符：乙方应要求甲方在规定时间内整改，直至符合约定。2.商铺经营权纠纷：乙方有权依法向甲方追责，要求甲方承担违约责任。3.支付转让价格延迟：乙方应与甲方协商，要求甲方支付逾期付款违约金。4.验收期内提出异议：乙方应书面通知甲方，并双方协商解决。5.争议协商无果：乙方可以向商铺所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方因个人/公司业务调整，需要将商铺经营权转让给乙方。2.乙方计划经营某种商业项目，需要取得