2024房屋财产分割协议书范本

2024房屋财产分割协议书范本合同编号：__________房屋财产分割协议书甲方：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________乙方：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________鉴于甲方和乙方为房屋的共同所有人，为了明确双方对房屋财产的分割权益，经双方友好协商，特订立本协议。一、房屋基本情况1.1房屋坐落于____________（地址），房屋产权证号：____________。1.2房屋的产权共有人为甲方和乙方。1.3房屋的建筑面积为____平方米，房屋结构为____。二、财产分割（1）甲方分得房屋的____比例，乙方分得房屋的____比例。（2）甲方分得的房屋部分，包括从____至____层，以及从____至____房号。（3）乙方分得的房屋部分，包括从____至____层，以及从____至____房号。2.2双方同意，分割后的房屋部分各自承担相应的债务和权益。2.3双方同意，本协议签订后，各自对分得的房屋部分进行独立管理和使用，互不干涉。三、财产分割的履行3.1双方应在本协议签订后____个工作日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋产权变更登记手续。3.2双方应按照本协议的约定，履行相应的债务和权益。3.3双方应保证分割后的房屋部分符合相关法律法规的要求，不得擅自改变房屋结构和用途。四、争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________年____________月____________日一、附件列表：

1.房屋产权证复印件

2.双方身份证复印件

3.房屋分割平面图

4.房屋分割后的产权变更登记申请表

5.授权委托书（如有）

6.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：

1.未按照约定时间办理产权变更登记手续

2.未按照约定分割房屋部分

3.擅自改变房屋结构和用途

4.未履行债务和权益

5.未按照约定使用和管理分得的房屋部分三、法律名词及解释：

1.房屋财产分割协议书：指房屋共同所有人之间就房屋财产分割所达成的协议。

2.产权共有人：指共同拥有房屋产权的各方。

3.房屋分割：指将共有房屋按照约定比例分割给各共有人。

4.债务和权益：指房屋分割后，各共有人应承担的债务和享有的权益。

5.违约行为：指未履行协议约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：一方不配合办理产权变更登记手续。

解决办法：双方协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。

2.问题：房屋分割后，一方擅自改变房屋结构和用途。

解决办法：双方应按照协议约定履行相应义务，如一方违反约定，另一方可以要求违约方承担相应责任。

3.问题：一方未按照约定使用和管理分得的房屋部分。

解决办法：双方应互相尊重，遵守协议约定，如一方违反约定，另一方可以要求违约方承担相应责任。五、所有应用场景：

1.房屋共同所有人之间的财产分割。

2.离婚夫妻对