2024版建设工程施工专用合同条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建设工程施工专用合同条款本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3工程师1.4施工场地1.5施工工程1.6合同价格第二条合同文件的组成2.1合同协议书2.2投标书及附件2.3专用合同条款2.4通用合同条款2.5规范和标准2.6图纸和设计文件2.7其他文件第三条合同的生效与履行3.1合同的生效3.2合同的履行3.3合同的变更3.4合同的解除3.5合同的终止第四条施工进度和工期4.1施工进度计划4.2工期延误4.3提前完成工程第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程标准5.3质量控制和检查第六条合同价格与支付6.1合同价格6.2预付款6.3进度付款6.4竣工结算6.5支付方式第七条工程变更与调整7.1工程变更7.2工程调整第八条违约责任8.1发包人的违约8.2承包人的违约8.3工程师的违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2调解9.3仲裁9.4诉讼第十条保险和保障10.1保险责任10.2保险办理10.3保障措施第十一条安全文明施工11.1安全管理11.2文明施工11.3环保要求第十二条信息与沟通12.1信息交流12.2沟通机制第十三条合同的转让和分包13.1合同转让13.2分包管理第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律和法规14.3附件和附录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人发包人是指合同中指定的具有工程发包权利的法人或其他组织，是工程项目的投资方和工程建设的组织者。1.2承包人承包人是指合同中指定的具有工程承包资格的法人或其他组织，是工程建设的实施方。1.3工程师工程师是指合同中指定的负责施工过程中的技术管理、监督和协调的工程技术人员。1.4施工场地施工场地是指合同中指定的进行工程施工的地点。1.5施工工程施工工程是指合同中指定的工程项目，包括工程的设计、施工、竣工、保修等阶段的工作。1.6合同价格合同价格是指承包人根据合同约定的工程量和质量要求，计算出的工程总价，包括工程成本、利润和税费等。第二条合同文件的组成2.1合同协议书合同协议书是合同的主体部分，包括合同的当事人、工程概况、合同价格、合同期限、质量要求、付款方式等内容。2.2投标书及附件投标书及附件是承包人根据发包人发出的招标文件编制的投标文件，包括投标报价、施工方案、工程量清单等。2.3专用合同条款专用合同条款是针对具体工程项目的特殊要求，由发包人和承包人协商确定的合同条款。2.4通用合同条款通用合同条款是适用于各类建设工程施工合同的标准化条款，包括合同的签订、履行、变更、解除和终止等内容。2.5规范和标准规范和标准是指国家和行业规定的工程建设相关的技术规范、标准和规程。2.6图纸和设计文件图纸和设计文件是工程建设的基本依据，包括工程平面图、立面图、剖面图、构造图等。2.7其他文件其他文件是指合同履行过程中产生的与工程建设相关的各类文件，如变更通知、验收报告、保修证书等。第三条合同的生效与履行3.1合同的生效合同自双方签字盖章之日起生效，合同的生效日期以合同协议书中确定的日期为准。3.2合同的履行承包人应当按照合同约定，完成施工工程的设计、施工、竣工、保修等工作。3.3合同的变更合同变更应当由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议是合同的组成部分，具有同等法律效力。3.4合同的解除合同解除应当由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应当明确解除合同的原因、时间和责任等内容。3.5合同的终止合同终止是指合同约定的权利义务全部履行完毕，合同关系消灭。合同终止后，承包人应当向发包人办理工程移交手续。第四条施工进度和工期4.1施工进度计划承包人应当根据合同约定的工程量和质量要求，编制施工进度计划，并报工程师审核批准。4.2工期延误因承包人原因导致工程延期，承包人应当承担相应的违约责任。4.3提前完成工程提前完成工程的，承包人不得要求缩短合同约定的工程期限，但发包人应当根据实际情况给予奖励。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求工程质量应当符合国家法律、法规、规范和标准的要求，并符合合同约定的质量标准。5.2工程标准工程标准是指国家、行业或者地方规定的工程建设相关的技术规范、标准和规程。5.3质量控制和检查承包人应当建立质量管理体系，加强对施工过程的质量控制和检查。工程师有权对工程施工质量进行监督检查。第六条合同价格与支付6.1合同价格合同价格是指承包人根据合同约定的工程量和质量要求，计算出的工程总价。6.2预付款发包人应当在合同签订后的一定时间内支付预付款，预付款的比例和支付时间由合同约定。6.3进度付款进度付款是指根据工程施工进度，按照合同约定的比例支付合同价款。6.4竣工结算工程竣工后，承包人应当按照合同约定，向发包人提交竣工结算报告。发包人应当在收到竣工结算报告后的一定时间内进行审核和支付。6.5支付方式支付方式可以是现金、转账、支票等方式，具体支付方式由合同约定。第八条违约责任8.1发包人的违约发包人违反合同约定，导致工程无法正常进行或者造成承包人损失的，发包人应当承担违约责任，赔偿承包人的损失。8.2承包人的违约承包人违反合同约定，导致工程质量、进度或者安全不符合合同约定的，承包人应当承担违约责任，修复缺陷或者重新施工。8.3工程师的违约工程师违反合同约定，导致工程质量、进度或者安全不符合合同约定的，工程师应当承担违约责任，发包人有权要求工程师赔偿损失。第九条争议解决9.1争议解决方式合同争议可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。9.2调解合同争议当事人可以通过调解方式解决争议，调解不成的，可以采取其他争议解决方式。9.3仲裁合同争议当事人可以约定仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。9.4诉讼合同争议当事人可以约定诉讼，诉讼应当向合同约定的法院提起。第十条保险和保障10.1保险责任承包人应当为施工人员购买工伤保险和意外伤害保险，为施工设备购买保险，并承担保险责任。10.2保险办理承包人应当及时办理保险手续，并将保险单据提交发包人备案。10.3保障措施承包人应当采取措施保障施工现场的安全，防止事故的发生，确保施工人员的生命财产安全。第十一条安全文明施工11.1安全管理承包人应当建立健全施工现场的安全管理制度，明确安全管理责任，加强对施工现场的安全管理。11.2文明施工承包人应当遵守施工现场的文明施工规范，保障施工现场的环境卫生，维护施工秩序。11.3环保要求承包人应当遵守国家和地方的环保法规，采取措施减少施工过程中的环境污染，保护生态环境。第十二条信息与沟通12.1信息交流发包人和承包人应当保持密切的信息交流，及时沟通工程进展、质量、安全等方面的情况。12.2沟通机制发包人和承包人可以定期召开会议，也可以通过电话、电子邮件等方式进行沟通。第十三条合同的转让和分包13.1合同转让未经对方同意，合同一方不得将其合同权利和义务全部或者部分转让给第三方。13.2分包管理承包人可以将合同约定的部分工程分包给具有相应资质的第三方，但分包工程必须经过发包人和工程师的批准。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2法律和法规合同的签订、履行、变更、解除和终止等行为应当遵守国家和地方的法律和法规。14.3附件和附录合同附件和附录是合同的重要组成部分，包括工程量清单、图纸、技术规范等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同协议书附件二：投标书及附件附件三：专用合同条款附件四：通用合同条款附件五：规范和标准附件六：图纸和设计文件附件七：其他文件附件一：合同协议书详细要求：合同协议书应包括合同的当事人、工程概况、合同价格、合同期限、质量要求、付款方式等内容，并由双方签字盖章。附件二：投标书及附件详细要求：投标书应包括投标报价、施工方案、工程量清单等内容，并附有相关附件。附件三：专用合同条款详细要求：专用合同条款是根据具体工程项目的特殊要求，由发包人和承包人协商确定的合同条款。附件四：通用合同条款详细要求：通用合同条款是适用于各类建设工程施工合同的标准化条款。附件五：规范和标准详细要求：规范和标准应包括国家和行业规定的工程建设相关的技术规范、标准和规程。附件六：图纸和设计文件详细要求：图纸和设计文件应包括工程平面图、立面图、剖面图、构造图等，并符合合同约定的质量标准。附件七：其他文件详细要求：其他文件应包括合同履行过程中产生的与工程建设相关的各类文件，如变更通知、验收报告、保修证书等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包人的违约：延迟支付预付款、进度付款或者竣工结算款项；不履行合同约定的其他义务。2.承包人的违约：未能按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；不履行合同约定的其他义务。3.工程师的违约：未能按照合同约定的时间、质量、标准完成工程监理；不履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.发包人的违约：按照合同约定金额的一定比例向承包人支付违约金；承担因违约导致承包人损失的责任。2.承包人的违约：按照合同约定金额的一定比例向发包人支付违约金；承担因违约导致工程质量、进度或者安全不符合合同约定的责任。3.工程师的违约：按照合同约定金额的一定比例向发包人和承包人支付违约金；承担因违约导致工程质量、进度或者安全不符合合同约定的责任。示例说明：若发包人延迟支付预付款，按照合同约定应支付预付款的1%作为违约金。若承包人未能按照合同约定的时间完成工程，应当按照合同约定支付违约金，并承担因违约导致工程延期所产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担违约责任。2.合