2024旅游度假区开发建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024旅游度假区开发建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条合同标的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模第三条合作内容3.1甲方责任3.2乙方责任第四条合同期限4.1项目启动时间4.2项目竣工时间4.3合同续约条款第五条投资与融资5.1项目总投资5.2甲方投资比例5.3乙方投资比例5.4融资方式及期限第六条利润分配与亏损承担6.1利润分配方式6.2亏损承担方式第七条技术支持与服务7.1技术支持内容7.2技术服务期限第八条价格与支付8.1项目价格8.2支付方式8.3支付期限第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的续签条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××旅游度假区开发有限公司1.1甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建设集团有限公司1.2乙方住所：××省××市××区××路××号第二条合同标的2.1项目名称：×××旅游度假区建设项目2.2项目地点：××省××市××区××旅游度假区规划区域2.3项目规模：根据规划，项目总占地面积约为××平方米，建设内容包括××××、××××、××××等第三条合作内容3.1甲方责任：3.1.1负责提供项目用地，并保证用地符合国家法律法规及项目需求3.1.2负责办理项目所需的各种审批手续，确保项目合法合规进行3.1.3提供必要的技术支持，协助乙方进行项目的设计和建设3.2乙方责任：3.2.1根据合同约定，负责项目的施工建设，确保项目按照约定的质量和进度完成3.2.2负责项目的安全管理，确保项目建设过程中的安全生产3.2.3负责项目的投资和融资，确保项目资金的合理使用第四条合同期限4.1项目启动时间：本合同签订后×日内4.2项目竣工时间：按照项目进度计划，预计在×年内完成建设4.3合同续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前×个月协商并签订续约合同第五条投资与融资5.1项目总投资：本项目总投资预计为××亿元5.2甲方投资比例：甲方出资占项目总投资的××%5.3乙方投资比例：乙方出资占项目总投资的××%5.4融资方式及期限：双方协商确定融资方式，并在合同中约定具体的融资期限和还款责任第六条利润分配与亏损承担6.1利润分配方式：项目投产后，按照甲乙双方的出资比例进行利润分配6.2亏损承担方式：如项目发生亏损，甲乙双方按照出资比例承担相应的亏损责任第八条价格与支付8.1项目价格：双方根据项目实际情况，协商确定项目的最终价格，并在合同中予以明确8.2支付方式：双方协商确定支付方式，可以选择分期支付、一次性支付等方式8.3支付期限：甲方应按照合同约定的支付方式和时间，向乙方支付项目价款。如甲方未能按时支付，应按逾期支付金额的××%支付违约金第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失9.2乙方违约责任：如乙方未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决10.2争议解决地点：如选择仲裁解决，仲裁地点为××市；如选择诉讼解决，诉讼地点为××市人民法院第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议11.2合同解除条件：如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同；解除合同后，双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事项第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决第十四条其他条款14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同的终止条件：合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕后终止14.3合同的续签条件：如双方同意续签，应在本合同到期前×个月协商并签订续约合同第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与项目合作或提供服务的企业、个人或其他组织1.2第三方分类：第三方可分为合作第三方和service第三方。合作第三方是指与甲方和乙方共同开展项目合作的企业或组织；service第三方是指为甲方和乙方提供专业服务，如咨询、设计、施工等的企业或组织第二条第三方介入方式2.1合作第三方介入：甲方和乙方同意，在合作过程中，可以邀请具有相关资质和经验的合作第三方参与项目，共同推进项目进展第三条第三方责任限额3.1合作第三方责任限额：合作第三方在项目合作中应承担相应的责任，其责任限额由甲方和乙方根据项目实际情况协商确定，并在合同中予以明确3.2service第三方责任限额：service第三方在提供服务过程中应承担相应的责任，其责任限额由甲方和乙方根据服务内容、服务质量等因素协商确定，并在合同中予以明确第四条第三方权利与义务4.1合作第三方权利与义务：合作第三方应按照合同约定履行相应义务，并享有合同约定的权利。如合作第三方未能履行义务或侵犯第三方权益，应承担相应责任4.2service第三方权利与义务：service第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量。如service第三方未能提供服务或服务质量不符合约定，应承担相应责任第五条第三方介入后的协调管理5.1甲方和乙方应建立健全第三方协调管理机制，明确各方的权利义务，确保项目顺利进行5.2甲方和乙方应共同对第三方进行监督管理，确保第三方按照合同约定履行义务，并协调解决第三方在项目实施过程中出现的问题第六条第三方违约处理6.1合作第三方违约处理：如合作第三方未能履行合同约定，甲方和乙方应按照合同约定处理违约事宜。如合作第三方违约给甲方和乙方造成损失，应承担相应赔偿责任6.2service第三方违约处理：如service第三方未能履行合同约定，甲方和乙方应按照合同约定处理违约事宜。如service第三方违约给甲方和乙方造成损失，应承担相应赔偿责任第七条第三方退出机制7.1合作第三方退出机制：如合作第三方因故退出项目，应按照合同约定处理退出事宜。如合作第三方未履行退出手续或给甲方和乙方造成损失，应承担相应责任7.2service第三方退出机制：如service第三方因故退出项目，应按照合同约定处理退出事宜。如service第三方未履行退出手续或给甲方和乙方造成损失，应承担相应责任第八条第三方与其他各方的划分说明8.1合作第三方与其他各方的划分：合作第三方在项目合作中与其他各方具有合同关系，应按照合同约定履行义务，并承担相应责任8.2service第三方与其他各方的划分：service第三方在提供服务过程中与其他各方具有服务关系，应按照合同约定提供服务，并承担相应责任第九条第三方介入后的合同变更与解除9.1合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方和乙方应按照本合同约定的变更方式处理合同变更事宜9.2合同解除：如第三方介入导致合同无法履行，甲方和乙方应按照本合同约定的解除方式处理合同解除事宜第十条第三方介入后的争议解决10.1争议解决方式：如甲方、乙方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决10.2争议解决地点：如选择仲裁解决，仲裁地点为××市；如选择诉讼解决，诉讼地点为××市人民法院第十一条第三方介入后的其他条款11.1合同的生效条件：本合同自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效11.2合同的终止条件：合同履行完毕，甲方、乙方和第三方权利义务全部履行完毕后终止11.3合同的续签条件：如甲方、乙方和第三方同意续签，应在本合同到期前×个月协商并签订续约合同第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目用地证明附件2：项目审批文件附件3：甲方投资证明附件4：乙方投资证明附件5：融资计划书附件6：技术支持和服务协议附件7：设计图纸附件8：施工方案附件9：安全生产管理措施附件10：利润分配协议附件11：亏损承担协议附件12：合同变更协议附件13：合同解除协议附件14：续约合同附件的详细要求和说明：1.项目用地证明：附件1应详细说明用地的位置、面积、用途等基本情况，并加盖相关政府部门公章。2.项目审批文件：附件2应包括项目可行性研究报告、环境影响评估报告、建筑设计方案等审批文件，并加盖相关部门公章。3.甲方投资证明：附件3应包括甲方出资的金额、出资方式、出资时间等详细信息，并由甲方盖章确认。4.乙方投资证明：附件4应包括乙方出资的金额、出资方式、出资时间等详细信息，并由乙方盖章确认。5.融资计划书：附件5应详细说明融资的方式、金额、期限、还款计划等。6.技术支持和服务协议：附件6应详细描述技术支持和服务的内容、期限、质量标准等。7.设计图纸：附件7应包括项目的设计图纸、设计说明等相关设计文件。8.施工方案：附件8应包括施工方案、施工组织设计、施工进度计划等相关施工文件。9.安全生产管理措施：附件9应包括项目安全生产管理措施、应急预案等文件。10.利润分配协议：附件10应详细说明利润分配的方式、比例、时间等。11.亏损承担协议：附件11应详细说明亏损承担的方式、比例、条件等。12.合同变更协议：附件12应详细说明合同变更的条件、程序、影响等。13.合同解除协议：附件13应详细说明合同解除的条件、程序、影响等。14.续约合同：附件14应包括续约的条件、期限、价格等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定提供项目用地或用地不符合要求。2.甲方未能按时办理项目审批手续或提供审批文件。3.甲方未能按照约定出资或出资不足。4.乙方未能按照约定出资或出资不足。5.甲方或乙方未能按照合同约定履行技术支持和服务义务。6.甲方或乙方未能按照合同约定完成设计、施工等任务。7.甲方或乙方未能按照合同约定进行安全生产管理。8.甲方或乙方未能按照合同约定进行利润分配或亏损承担。9.甲方或乙方未能按照合同约定处理合同变更或解除事宜。10.甲方、乙方和第三方未能按照合同约定处理争议解决事宜。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。2.违约行为导致合同目的无法实现，违约方应承担违约责任。3.违约方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任。4.违约方未能按照合同约定履行义务，给其他方造成损失的，应承担赔偿责任。示例说明：1.若甲方未能按照合同约定提供符合要求的project用地，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.若乙方未能按照合同约定出资，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方、乙方和第三方之间签订的，具有法律约束力的协议。2.甲方：指