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文档简介
2024建筑工程居间合同经典范本合同编号:__________合同双方:甲方:__________乙方:__________鉴于甲方为乙方提供建筑工程居间服务,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。第一条居间服务内容1.1甲方作为居间人,为乙方寻找适合的建筑工程项目,并协助乙方与项目方建立合作关系。1.2甲方应尽最大努力,为乙方提供真实、准确、完整的工程信息,并保守乙方的商业秘密。1.3甲方在居间过程中,应遵守国家法律法规,不得利用居间地位从事违法行为。第二条乙方的权利和义务2.1乙方有权选择甲方提供的工程信息,并决定是否进行合作。2.2乙方应向甲方支付约定的居间费用,如居间成功,支付成功居间费;如居间失败,支付失败居间费。2.3乙方应配合甲方的居间工作,提供必要的资料和信息。2.4乙方在合作过程中,应遵守国家法律法规,不得利用甲方提供的信息从事违法行为。第三条甲方的权利和义务3.1甲方有权根据乙方的需求,为其寻找合适的工程信息。3.2甲方有义务向乙方提供真实、准确、完整的工程信息,并保守乙方的商业秘密。3.3甲方应在居间成功后,向乙方开具合法的居间服务发票。3.4甲方应按照约定时间,向乙方支付成功的居间费用。第四条居间费用的支付及结算4.1双方约定居间费用的支付方式为:__________。4.2居间成功后,乙方应在收到工程款后____日内,向甲方支付约定的居间费用。4.3居间失败后,乙方应在收到甲方提供的失败证明后____日内,向甲方支付约定的失败居间费用。4.4甲方应在收到乙方支付的居间费用后____日内,向乙方开具合法的居间服务发票。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。5.2违约方应向守约方支付违约金,违约金为本合同居间费用的____%。5.3本合同违约金不足以弥补守约方损失的,违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2双方在履行本合同过程中,发生的其他争议,应按照平等、自愿、公平、诚信的原则,协商解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。7.3本合同的修改、补充必须采用书面形式,经甲乙双方共同签署。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:
1.甲方营业执照复印件
2.乙方身份证复印件
3.工程项目相关资料
4.居间服务费用支付凭证
5.居间服务成功证明
6.居间服务失败证明
7.违约金支付凭证
8.法院起诉状二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间提供真实、准确、完整的工程信息,或未保守乙方的商业秘密。
2.甲方利用居间地位从事违法行为。
3.乙方未按约定时间支付居间费用。
4.乙方未配合甲方的居间工作,提供必要的资料和信息。
5.乙方利用甲方提供的信息从事违法行为。
6.双方未按约定方式解决争议,导致合同无法履行。三、法律名词及解释:
1.居间人:指在交易双方之间充当中介,协助双方达成交易的一方。
2.居间费用:指居间人为促成交易所支付的费用。
3.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
4.赔偿责任:指违约方因违约行为给守约方造成的损失,需承担的赔偿责任。
5.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程信息不真实:要求甲方提供相关证明文件,如无法提供,乙方有权拒绝支付居间费用。
2.甲方未保守商业秘密:甲方应签订保密协议,如有泄露,需承担违约责任。
3.乙方未支付居间费用:甲方可以催告乙方支付,如乙方仍不支付,甲方有权解除合同。
4.乙方未配合居间工作:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
5.乙方利用居间信息从事违法行为:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
6.争议解决困难:双方可以签订仲裁协议,选择仲裁机构进行争议解决。五、所有应用场景:
1.甲方为乙方提供建筑工程居间服务。
2.乙方选择甲方提供的工程信息,并与项目方建立合作关系。
3.甲方保守乙方的商业秘密,并为乙方提
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