餐饮业门店租赁合同模板

餐饮业门店租赁合同模板合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1本合同双方为出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”），双方基本信息如下：1.1.1甲方信息：-名称：____________________-地址：____________________-联系人：____________________-联系电话：____________________1.1.2乙方信息：-名称：____________________-地址：____________________-联系人：____________________-联系电话：____________________第二章：租赁物基本情况2.1甲方将位于____________________的餐饮业门店（以下简称“租赁物”）租赁给乙方。2.1.1租赁物面积为：____________________平方米。2.1.2租赁物用途为：____________________。2.1.3租赁物装修情况为：____________________。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.1.1租赁期限内，租金为每月人民币（大写）：____________________元整。3.1.2租金支付方式为：____________________。第四章：租赁物的使用与维护4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及甲方制定的租赁物管理规定。4.1.1乙方应定期对租赁物进行维修保养，确保租赁物处于良好使用状态。4.1.2乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行改造或增设设施，应事先征得甲方书面同意。第五章：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，应承担违约责任。5.1.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金数额为：____________________。5.1.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金数额为：____________________。5.1.3除违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的一切损失。注：以上仅为合同的第一章至第五章，后续章节将按照相同格式继续编写。第六章：租赁物的转让与转租6.1在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方或以任何形式转租。6.1.1如乙方需转让租赁物，应提前__________日向甲方提出书面申请，并经甲方审核同意后方可进行转让。6.1.2如乙方需转租租赁物，应提前__________日向甲方提出书面申请，并经甲方审核同意后方可进行转租。6.1.3未经甲方同意的转让或转租行为，视为乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第七章：租赁物的维修与保养7.1在租赁期间，乙方负责租赁物的日常维修和保养。7.1.1乙方应按照甲方的要求和标准，定期对租赁物进行检查和维护，确保租赁物的正常使用。7.1.2如租赁物出现故障或损坏，乙方应在__________日内通知甲方，并按照甲方的要求进行维修。7.1.3如乙方未按照甲方要求进行维修或保养，甲方有权自行进行维修或保养，相关费用由乙方承担。第八章：保险责任8.1在租赁期间，乙方应按照甲方的要求购买租赁物保险，并承担保险费用。8.1.1保险金额应不低于租赁物的实际价值。8.1.2保险期限应与租赁期限相同。8.1.3如租赁物发生保险事故，乙方应在__________日内通知甲方，并按照甲方的要求进行理赔。第九章：租赁物的变更与扩建9.1在租赁期间，如乙方需对租赁物进行变更或扩建，应提前__________日向甲方提出书面申请，并经甲方审核同意后方可进行变更或扩建。9.1.1变更或扩建方案应经甲方审核同意后方可实施。9.1.2变更或扩建所涉及的费用由乙方承担。9.1.3变更或扩建后的租赁物仍应按照本合同的约定进行租赁。第十章：合同的解除与终止10.1在租赁期间，如发生以下情况，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：10.1.1乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍未支付。10.1.2乙方未经甲方同意，将租赁物转让或转租给第三方。10.1.3乙方违反本合同的约定，导致租赁物损坏或无法正常使用。10.1.4乙方在租赁期间发生违法行为，严重影响甲方权益。10.1.5乙方未按照甲方要求购买租赁物保险，或保险到期后未及时续保。10.2在租赁期间，如发生以下情况，乙方有权解除合同：10.2.1甲方未按照约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用。10.2.2甲方违反本合同的约定，严重影响乙方权益。10.3合同解除或终止后，乙方应在__________日内将租赁物归还甲方，并按照甲方的要求恢复租赁物原状。10.4合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同的约定进行结算，并办理相关手续。10.5本合同解除或终止后，甲乙双方的权利义务关系终止，但本合同解除或终止前已产生的权利义务仍具有约束力。10.6本合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同的约定处理已产生的争议和纠纷。第十一章：不可抗力11.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.1如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，甲乙双方应协商解决，并根据不可抗力的影响程度，决定是否调整租金或延长租赁期限。11.1.2如因不可抗力导致合同无法继续履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。11.1.3在不可抗力情况消失后，受影响的一方应立即恢复履行合同。第十二章：争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.1.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。12.1.2在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第十三章：合同的修改与补充13.1本合同的修改和补充均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。13.1.1修改和补充的内容不得与本合同的约定相抵触。13.1.2修改和补充的部分与本合同具有同等法律效力。第十四章：通知与送达14.1本合同项下的所有通知、要求、指令等均应以书面形式送达对方。14.1.1通知送达应以传真、电子邮件、挂号信或快递等方式进行。14.1.2通知送达的地址为甲乙双方在本合同中注明的地址。14.1.3除非另有约定，以传真或电子邮件方式送达的，视为送达时间；以挂号信或快递方式送达的，以邮戳或快递签收时间为送达时间。第十五章：合同的生效与终止15.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。15.1.1本合同的终止依据本章第一条的约定执行。15.1.2本合同终止后，甲乙双方的权利义务关系终止，但本合同终止前已产生的权利义务仍具有约束力。附件本合同附件包括但不限于以下内容