军事设施用地转让协议书

军事设施用地转让协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（转让方）信息：-全称：____________________-统一社会信用代码/身份证号码：____________________-法定代表人/负责人：____________________-地址：____________________-联系人：____________________-联系电话：____________________1.2合同乙方（受让方）信息：-全称：____________________-统一社会信用代码/身份证号码：____________________-法定代表人/负责人：____________________-地址：____________________-联系人：____________________-联系电话：____________________第二章：转让标的2.1转让标的：甲方同意将其拥有的位于【地址】的军事设施用地（以下简称“标的用地”）转让给乙方。2.2标的用地的详细描述：-土地使用权证号：____________________-地籍号：____________________-土地面积：____________________-土地用途：____________________-使用年限：____________________-地上附着物：____________________第三章：转让价款及支付方式3.1转让价款：甲乙双方确认，标的用地的转让价款为人民币【金额】元（大写：____________________元整）。3.2支付方式：-乙方应按照以下时间和金额分期向甲方支付转让价款：-第一期：在合同签订后【天数】天内，支付人民币【金额】元；-第二期：在合同签订后【天数】天内，支付人民币【金额】元；-第三期：在合同签订后【天数】天内，支付人民币【金额】元；-第四期：在合同签订后【天数】天内，支付人民币【金额】元。第四章：交付及转让手续4.1交付：-甲方应于收到乙方最后一期转让价款之日起【天数】天内，将标的用地及其地上附着物的占有、使用、收益和处分的权利移交给乙方。4.2转让手续：-甲方应在交付标的用地的同时，将标的用地的土地使用权证等相关权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除：-在下列情形下，守约方有权解除本合同：-违约方明确表示或以行为表明不履行其主要债务；-违约方迟延履行其主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；-违约方的违约行为致使合同目的无法实现。5.2违约责任：-违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。违约金为本合同转让价款的【百分比】%。5.3争议解决：-凡因本合同的履行引起的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六章：转让条件6.1转让条件：本合同转让标的的转让条件如下：-乙方必须具备合法的经营资格和良好的信誉；-乙方必须按照本合同约定的支付方式及时足额支付转让价款；-乙方必须遵守标的用地的使用规划和相关法律法规，不得改变标的用地的用途；-乙方必须承担标的用地的一切税费、费用及其他相关义务。第七章：保证与承诺7.1甲方保证与承诺：-甲方保证其对标的用地拥有合法的所有权和处置权；-甲方保证标的用地不存在任何权属争议、抵押、查封等法律障碍；-甲方承诺在转让过程中提供必要的协助和配合，确保转让手续的顺利进行；-甲方承诺在交付标的用地时，将标的用地及其地上附着物的占有、使用、收益和处分的权利移交给乙方。7.2乙方保证与承诺：-乙方保证其具备合法的经营资格和良好的信誉；-乙方保证按照本合同约定的支付方式及时足额支付转让价款；-乙方承诺遵守标的用地的使用规划和相关法律法规，不得改变标的用地的用途；-乙方承诺承担标的用地的一切税费、费用及其他相关义务。第八章：不可抗力8.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、动乱、政府行为等。8.2不可抗力的影响：如因不可抗力导致任何一方无法履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，尽量减轻不可抗力对双方造成的影响。第九章：合同的变更与解除9.1合同的变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。任何一方不得单方面变更合同内容。9.2合同的解除：在下列情形下，守约方有权解除本合同：-违约方明确表示或以行为表明不履行其主要债务；-违约方迟延履行其主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；-违约方的违约行为致使合同目的无法实现。第十章：保密条款10.1保密条款：本合同涉及的任何商业秘密、技术秘密、市场信息等，双方均应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露。10.2保密期限：保密条款的有效期为合同有效期内及合同终止后【年数】年。10.3违反保密义务的责任：如任何一方违反保密条款，泄露或不当使用对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一章：知识产权11.1知识产权归属：本合同项下的知识产权归属如下：-甲方拥有与标的用地相关的所有知识产权，包括但不限于商标权、专利权、著作权等；-乙方在标的用地使用过程中产生的知识产权归乙方所有。11.2知识产权许可：甲方同意授权乙方在标的用地使用过程中使用甲方的知识产权，乙方应在授权范围内合理使用，并承担保密义务。11.3知识产权侵权：如任何第三方侵犯本合同项下的知识产权，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施维护自身权益。双方应相互协助，共同应对知识产权侵权行为。第十二章：税务条款12.1税务条款：本合同项下的税务事项按以下规定执行：-甲方应按照国家相关法律法规的规定，及时足额缴纳与标的用地转让相关的税费；-乙方应按照国家相关法律法规的规定，及时足额缴纳与标的用地使用相关的税费。12.2税费变更：如因国家税费政策调整导致税费标准发生变化的，双方应按照新的税费标准执行。第十三章：适用法律与争议解决13.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：凡因本合同的履行引起的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十四章：合同的生效与终止14.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的终止：本合同在以下情况下终止：-合同履行完毕；-双方协商一致解除合同；-合同因违约解除；-合同因不可抗力无法履行；-法律法规规定的其他终止情形。第十五章：其他条款15.1完整协议：本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。15.2修改与补充：本合同的修改与补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。15.3语言与送达：本合同以中文为准，任何通知、函件等文件应以书面形式送达对方。15.4分割与转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利与义务分割或转让给第三方。15.5法律适用与管辖：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律，并由有管辖权的人民法院管辖。附件本合同附件包括但不限于以下文件：-