房屋租赁押金退还协议书

房屋租赁押金退还协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称/姓名：____________________1.1.2身份证号/营业执照号：____________________1.1.3通讯地址：____________________1.1.4联系人：____________________1.1.5联系电话：____________________1.1.6电子邮箱：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称/姓名：____________________1.2.2身份证号/营业执照号：____________________1.2.3通讯地址：____________________1.2.4联系人：____________________1.2.5联系电话：____________________1.2.6电子邮箱：____________________第二章：租赁房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面积：____________________2.1.3房屋结构：____________________2.1.4房屋用途：____________________第三章：租赁期限及押金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：____________________3.1.2租赁结束日期：____________________3.2押金金额3.2.1押金数额：____________________3.2.2押金支付方式：____________________3.2.3押金支付日期：____________________第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金数额：____________________4.1.2租金包含费用：____________________4.1.3租金不包含费用：____________________4.2租金支付方式4.2.1租金支付周期：____________________4.2.2租金支付日期：____________________4.2.3租金支付方式：____________________第五章：房屋使用及维护5.1房屋使用5.1.1房屋使用用途：____________________5.1.2乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动：____________________5.1.3乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序：____________________5.2房屋维护5.2.1甲方应确保房屋及附属设施处于正常使用状态：____________________5.2.2乙方发现房屋及附属设施需要维修的，应及时通知甲方：____________________5.2.3维修费用承担方式：____________________5.2.4甲方进行维修时，乙方应予以配合：____________________（注：以上仅为合同的第一章至第五章内容，后续章节将根据需求进行补充。）第六章：违约责任6.1甲方违约6.1.1甲方未按约定时间提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并支付给乙方相当于一个月租金的违约金。6.1.2甲方未按约定维修房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修，所需费用由甲方承担。6.1.3甲方未经乙方同意提前解除合同的，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。6.2乙方违约6.2.1乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延支付的租金，并支付迟延支付租金千分之五的违约金。6.2.2乙方未按约定用途使用房屋或进行违法活动，甲方有权解除合同，乙方应立即搬离房屋，并支付给甲方相当于一个月租金的违约金。6.2.3乙方未经甲方同意转租房屋或改变房屋结构，甲方有权解除合同，乙方应立即搬离房屋，并支付给甲方相当于一个月租金的违约金。第七章：合同的解除与终止7.1合同期满解除7.1.1合同期满，双方无异议，合同自动解除。7.1.2合同期满，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。7.2双方协商一致解除7.2.1双方协商一致，可以解除合同。7.2.2解除合同后，甲方应在七个工作日内退还乙方已支付的租金和押金。7.3违法违规解除7.3.1一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。7.3.2解除合同后，违约方应支付给另一方相当于一个月租金的违约金。第八章：争议解决8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。8.1.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.1.2诉讼费用的承担方式按照法律规定执行。第九章：其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.1.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2通知9.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达对方的通讯地址。9.2.2通知自送达对方之日起生效。第十章：附则10.1本合同的修改和补充10.1.1本合同的修改和补充，应由甲乙双方共同协商，并以书面形式签订。10.1.2修改和补充的部分与本合同具有同等法律效力。10.2合同的转让10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的任何权利义务转让给第三方。10.2.2一方违反上述规定的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付相当于一个月租金的违约金。10.3法律适用和管辖10.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.3.2本合同的签订地视为双方约定的合同履行地，如发生争议，由合同签订地人民法院管辖。（注：以上内容为第六章至第十章的内容，总字数约为1500字。）第十一章：特别条款11.1不可抗力11.1.1如因不可抗力导致任何一方无法履行合同义务，受影响的一方应在不可抗力事件发生后三日内通知对方，并采取必要的措施减轻损失。11.1.2不可抗力事件持续期间，合同暂停履行，租金和费用免予支付。11.1.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。11.2知识产权11.2.1甲方保证其对房屋拥有合法的出租权，且房屋不受任何第三方的权利限制。11.2.2乙方在使用房屋过程中产生的知识产权归乙方所有，除非双方另有约定。第十二章：保险12.1甲方应为其房屋及附属设施投保相应的财产保险。12.1.1保险费用由甲方承担。12.1.2保险事故发生时，甲方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料。12.2乙方应为其个人财产及活动投保相应的责任保险。12.2.1保险费用由乙方承担。12.2.2保险事故发生时，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料。第十三章：保密条款13.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。13.1.1除非法律另有规定或得到对方的书面同意，否则不得向任何第三方披露或使用该等信息。13.1.2保密义务不因合同的终止而终止。第十四章：适用法律和争议解决14.1本合同的解释、适用和履行受中华人民共和国法律管辖。14.1.1任何关于本合同的争议，首先应通过友好协商解决。14.1.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十五章：合同的生效和终止15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.1.1本合同的终止不影响双方根据合同产生的权利和义务的执行。15.1.2本合同的终止应按照本章的规定进行。附件附