橄榄球学校土地分割协议书

橄榄球学校土地分割协议书合同编号：__________橄榄球学校土地分割协议书第一章：合同双方1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2合同乙方（以下简称“乙方”）：1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________第二章：定义与术语2.1定义：2.1.1“土地”指甲方拥有的位于______市______区______路的橄榄球学校土地。2.1.2“分割土地”指甲方根据本协议将土地分割为若干份，供乙方使用的土地。2.1.3“协议”指本橄榄球学校土地分割协议书及其附件。2.1.4“法律”指中华人民共和国的法律、法规、规章和政策。第三章：土地分割3.1分割土地的范围：3.1.1甲方同意将土地分割为______份，每份土地的面积为______平方米。3.1.2分割土地的具体位置和边界见附件一。3.2分割土地的使用：3.2.1乙方有权在分割土地上建设橄榄球学校设施，包括但不限于球场、训练场、更衣室等。3.2.2乙方应按照甲方的规划和要求进行建设，并遵守相关法律法规。第四章：土地使用权4.1土地使用权的授予：4.1.1甲方将分割土地的使用权授予乙方，乙方有权在分割土地上建设和管理橄榄球学校。4.1.2乙方应按照本协议的约定使用土地，并遵守相关法律法规。4.2土地使用权的期限：4.2.1乙方的土地使用权期限为______年，自本协议生效之日起计算。4.2.2乙方在土地使用权期限内应按照本协议的约定合法使用土地。第五章：费用与支付5.1土地分割费用：5.1.1乙方应向甲方支付土地分割费用，具体金额为______元。5.1.2乙方应在协议签署后______日内支付土地分割费用。5.2使用费用：5.2.1乙方应向甲方支付土地使用费用，具体金额为______元/年。5.2.2乙方应在每年的______月______日前支付当年的土地使用费用。5.3违约金：5.3.1如乙方未按时支付土地分割费用或土地使用费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的______%。5.3.2甲方有权在乙方违约的情况下解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。以上是橄榄球学校土地分割协议书的第一章至第五章，请根据您的具体情况进行修改和补充。第六章：土地使用权的转让与继承6.1土地使用权的转让：6.1.1乙方在土地使用权期限内，有权将土地使用权全部或部分转让给第三方，但必须遵守相关法律法规，并书面通知甲方。6.1.2乙方转让土地使用权时，应确保受让方同意并遵守本协议的条款。6.1.3甲方有权要求乙方提供转让的相关文件，并收取合理的转让手续费。6.2土地使用权的继承：6.2.1如乙方在土地使用权期限内发生解散、破产、被吊销等情况，其权利和义务由其合法继承人或者权利承受人承担。6.2.2乙方应在发生继承情况后30日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。第七章：土地的开发与建设7.1土地开发：7.1.1乙方有权在分割土地上开展橄榄球学校的建设和运营活动。7.1.2乙方应按照甲方的规划和要求进行土地开发，并遵守相关法律法规。7.1.3乙方在开发过程中应保护环境，确保建设项目的安全和质量。7.2建设要求：7.2.1乙方在建设过程中应遵守建筑法、规划法等相关法律法规，取得必要的建设许可证。7.2.2乙方应按照建筑设计和施工标准进行建设，确保建筑物的安全、功能和美观。7.2.3乙方应合理利用土地，避免浪费和滥用。第八章：设施维护与管理8.1设施维护：8.1.1乙方负责对分割土地上的建筑物、设施进行日常维护和管理，确保其正常使用和安全。8.1.2乙方应定期检查设施的安全性和完好性，及时修复和更换损坏的部分。8.1.3乙方应建立健全的维护管理制度，确保设施的长久使用。8.2管理要求：8.2.1乙方应制定合理的管理制度和规定，确保橄榄球学校的正常运营和管理。8.2.2乙方应加强对师生和工作人员的管理，维护校园秩序和安全。8.2.3乙方应定期组织培训和安全教育，提高师生和工作人员的安全意识和应急能力。第九章：违约与终止9.1违约：9.1.1如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。9.1.2乙方应按照甲方的通知要求，立即停止违约行为，并采取必要的措施消除违约后果。9.1.3甲方有权根据违约情况要求乙方支付违约金，并保留追究其法律责任的权利。9.2终止：9.2.1在本协议有效期内，如乙方发生重大违约行为，甲方有权终止本协议，并要求乙方立即撤离分割土地。9.2.2甲方终止本协议的，乙方应按照甲方的要求，将分割土地恢复原状，并承担相应的费用。9.2.3甲方终止本协议的，乙方应按照甲方的要求，将分割土地上的建筑物、设施等移交给甲方。第十章：争议解决与法律适用10.1争议解决：10.1.1本协议的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。10.1.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2法律适用：10.2.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。10.2.2本协议的任何修改、补充均需以书面形式作出，并经双方签署生效。10.2.3本协议未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议；补充协议与本协议具有同等法律效力。以上是橄榄球学校土地分割协议书的第六章至第十章，请根据您的具体情况进行修改和补充。第十一章：保密条款11.1保密义务：11.1.1双方同意，在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。11.1.2双方应采取一切合理措施，确保其员工、代理人、顾问等知晓保密信息的人员遵守本条保密义务。11.1.3保密义务在本协议终止后仍继续有效。11.2保密信息的例外：11.2.1双方因法律、法规、规章的要求或任何司法、行政、立法机关的要求，必须披露保密信息的，应在披露前通知对方，并尽力减少披露范围。11.2.2双方因履行本协议的需要，向其员工、代理人、顾问等披露保密信息的，应确保其知晓保密义务，并承担相应的保密责任。第十二章：不可抗力12.1不可抗力：12.1.1双方在履行本协议过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行本协议的，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.1.2不可抗力事件包括但不限于战争、火灾、洪水、地震、暴风雨、罢工、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。12.2不可抗力的影响：12.2.1双方因不可抗力事件导致无法履行或部分履行本协议的，应根据不可抗力事件的影响程度，协商确定是否终止本协议或免除部分责任。12.2.2双方因不可抗力事件导致无法履行或部分履行本协议的，应及时采取一切合理措施，减轻不可抗力事件的影响。第十三章：通知与送达13.1通知：13.1.1双方因履行本协议的需要，向对方发出的通知、函件等，应以书面形式送达对方。13.1.2通知、函件等送达对方的方式包括但不限于挂号信、快递、电子邮件等。13.2送达：13.2.1双方应确保其提供对方的送达地址、电子邮件地址等联系方式准确、有效。13.2.2双方变更送达地址、电子邮件地址等联系方式的，应及时通知对方。13.2.3通知、函件等送达对方的方式，以本协议记载的对方送达地址、电子邮件地址为准。第十四章：适用法律与争议解决14.1适用法律：14.1.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。14.1.2双方在履行本协议过程中，应遵守中华人民共和国的法律、法规、规章和政策。14.2争议解决：14.2.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。14.2.2双方在诉讼过程中，应遵守中华人民共和国的法律、法规、规章和政策，尊重司法权威，依法行使诉讼权利。第十五章：其他条款15.1整体协议：15.1.1本协议及其附件构成双方之间的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议、理解和谈判。15.1.2双方对本协议的修改、补充均需以书面形式作出，并经双方签署生效。15.2可分割性：15.2.1本协议的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。15.2.2双方应尽力协商，修改无效或不可执行的条款，以达到本协议的目的。15.3权利义务的转让：15.3.1双方在本协议项下的权利义务，未经对方书面同意，不得转让给任何第三方。15.3.2一方转让其在本协议项下的权利义务的，应确保受让方同意并遵守本协议