工业园区合租合约书

工业园区合租合约书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5电子邮箱：________________1.1.6营业执照号：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5电子邮箱：________________1.2.6营业执照号：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置及面积2.1.1位置：________________2.1.2面积：________________2.2租赁物用途2.2.1用途：________________2.3租赁物交付状态2.3.1交付状态：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1起始日期：________________3.1.2结束日期：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金标准：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付时间：________________第四章：维修及保养4.1维修责任4.1.1维修责任方：________________4.1.2维修范围：________________4.2保养责任4.2.1保养责任方：________________4.2.2保养范围：________________第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1甲方违约责任：________________5.1.2乙方违约责任：________________5.2争议解决方式5.2.1争议解决方式：________________5.2.2争议解决地点：________________（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况制定，并咨询专业律师意见。）第六章：保密条款6.1保密义务6.1.1除非依法或依本合同约定，任何一方不得向第三方披露或允许他人使用其从另一方获取的商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等保密信息。6.1.2任何一方应对其获得的另一方的保密信息予以严格保密，并采取一切必要措施防止保密信息泄露给任何第三方。6.1.3保密义务不适用于以下信息：6.1.3.1该信息在披露前已为公众所知悉；6.1.3.2该信息从非违约方处获得，且非违约方有证据证明其获取该信息时并不负有保密义务；6.1.3.3该信息由非违约方独立开发，且非违约方有证据证明其开发过程中未使用或依赖违约方的保密信息。6.2保密期限6.2.1本合同项下的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。6.2.2尽管本合同终止或履行完毕，但任何一方仍应对在本合同履行期间获取的对方的保密信息承担保密义务，直至该等信息成为公众信息。第七章：知识产权7.1知识产权归属7.1.1双方确认，本合同项下产生的知识产权归双方共同所有，除非双方另有约定。7.1.2任何一方在履行本合同过程中独立开发的成果，归该方所有，除非该成果是在利用对方的保密信息或技术秘密的基础上开发的。7.2知识产权许可7.2.1甲方同意授权乙方在履行本合同过程中使用甲方的商标、专利、著作权等知识产权，但乙方不得将该等知识产权转让、许可给任何第三方。7.2.2乙方同意授权甲方在履行本合同过程中使用乙方的商标、专利、著作权等知识产权，但甲方不得将该等知识产权转让、许可给任何第三方。7.3知识产权侵权7.3.1一方在履行本合同过程中，如发现对方侵犯其知识产权，应立即通知对方，并提供相关证据。7.3.2任何一方不得故意侵犯对方的知识产权，否则应承担侵权责任。第八章：保险8.1保险责任8.1.1甲方应为其租赁物投保财产保险，并确保保险期间涵盖本合同租赁期限。8.1.2乙方应为其使用租赁物期间的财产和人员投保相应的保险，并确保保险期间涵盖本合同租赁期限。8.2保险赔偿8.2.1如租赁物在租赁期间发生保险事故，甲方应按保险合同的约定向保险公司索赔，并将索赔款项用于修复或重建租赁物。8.2.2如乙方在租赁期间发生保险事故，乙方应按保险合同的约定向保险公司索赔，并将索赔款项用于修复或重建受损财产。第九章：不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指双方在签订本合同时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、罢工、政府行为等。9.2不可抗力处理9.2.1如一方因不可抗力无法履行本合同，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。9.2.2双方应积极协商，寻求解决方案，以减轻不可抗力事件对双方的影响。9.2.3如不可抗力事件导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更10.1.1双方同意，本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，并经双方签署。10.1.2任何一方未经对方同意，不得单方面变更本合同。10.2合同解除10.2.1在租赁期间，如一方严重违反本合同的约定，对方有权解除本合同。10.2.2双方同意，如一方发生破产、清算、解散等情况，另一方有权解除本合同。10.3合同终止10.3.1本合同在租赁期限届满或双方履行完毕后自动终止。10.3.2双方同意，如一方发生破产、清算、解散等情况，本合同自动终止。第十一章：通知与送达11.1通知方式11.1.1双方同意，本合同项下的通知应以书面形式作出，并采用邮寄、传真、电子邮件或双方确认的其他方式送达。11.1.2通知在以下情况下视为送达：11.1.2.1以邮寄方式发出的，自邮寄之日起第三个工作日视为送达；11.1.2.2以传真或电子邮件方式发出的，自发出之日起一个工作日视为送达；11.1.2.3以双方确认的其他方式送达的，按照双方确认的时间视为送达。11.2通知地址11.2.1双方的通知地址分别为本合同第一条所列的地址。11.2.2任何一方如需变更通知地址，应提前书面通知对方，并经对方确认。第十二章：适用法律与管辖12.1适用法律12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十三章：合同的转让13.1合同转让13.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.1.2经对方书面同意的转让行为，应保证转让方在本合同项下的权利和义务一并转让给受让方。13.1.3转让行为完成后，转让方与受让方对本合同项下的权利和义务承担连带责任。第十四章：合同的补充与附件14.1合同补充14.1.1双方同意，本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，并经双方签署。14.1.2任何一方未经对方同意，不得单方面变更本合同。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2.2本合同附件包括但不限于以下文件：14.2.2.1附件一：租赁物平面图；14.2.2.2附件二：租赁物装修及设备清单；14.2.2.3附件三：租赁物交付确认书；14.2.2.4附件四：双方营业执照复印件。第十五章：合同的生效与备案15.1合同生效15.1.1本合同自双方签署之日起生效。15.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2合同备案15.2.1双方同意，本合同签署后30日内，由甲方负责将本合同报相关部门备案。15.2.2备案完成后，甲方应将备案证明文件提供给乙方。附件部分：附件一