借款抵押合同范本

借款抵押合同范本合同编号：__________借款抵押合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借款事宜，由乙方提供抵押担保，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方同意向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限，将借款本息全部归还给乙方。第二条借款期限2.1本次借款自____年__月__日起，至____年__月__日止，共计____个月。2.2甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时还款。第三条还款方式（1）按月还款：每月__日一次性归还借款本金和利息。（2）等额本息还款：每月还款金额为固定金额，包含本金和利息，还款期限为____个月。3.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限，将借款本息全部归还给乙方。第四条抵押物（1）房产：____________________（2）土地：____________________（3）其他财产：________________4.2甲方应确保抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，如有纠纷，由甲方承担全部责任。4.3抵押物在合同有效期内，乙方有权依法处置，但不得影响甲方的借款权益。第五条抵押权5.1甲方同意将抵押物的全部权益抵押给乙方，作为借款的担保。5.2甲方在未归还借款本息之前，不得以任何方式处分抵押物，否则乙方有权依法行使抵押权。5.3甲方同意在合同约定的还款期限内，按照约定的还款方式还款。如甲方逾期还款，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿。第六条合同的变更和解除6.1本合同在履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2本合同解除后，甲方应立即归还乙方借款本息，并按照约定承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1甲方逾期还款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。7.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即归还借款本息，并按照约定承担相应的违约责任。7.3乙方未按约定提供抵押物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼费用由败诉方承担。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（盖章）：营业执照号：地址：联系电话：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.借款合同主体信息表2.抵押物权属证明文件3.借款人财务状况报告4.抵押物价值评估报告5.合同履行所需的贷款账户信息6.授权书（如有代理人参与）7.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方逾期还款：未按约定的还款期限和方式归还借款本息。2.甲方未按约定用途使用借款：违反合同约定的借款用途使用借入资金。3.乙方未按约定提供抵押物：未能在合同规定的时间内提供合同约定的抵押物。4.甲方未确保抵押物权属清晰：抵押物权属存在纠纷或权利瑕疵。5.甲方处分抵押物：在未归还借款本息前，未经乙方同意处分抵押物。三、法律名词及解释：1.借款金额：甲方从乙方借入的资金数额。2.借款期限：借款开始至结束的期限。3.还款方式：甲方偿还借款本息的方式。4.抵押物：作为借款担保的财产。5.抵押权：乙方对抵押物拥有的优先受偿权。6.违约金：违约方应支付给守约方的经济损失补偿。7.诉讼费用：提起诉讼所需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：发送催款通知，明确逾期还款的违约性质。协商解决，制定还款计划。无法协商时，依法采取抵押权实现措施。2.甲方未按约定用途使用借款：定期审查甲方资金使用情况。违约时，要求立即改正并归还不当使用的资金。3.乙方未按约定提供抵押物：重新协商抵押物提供事宜。要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。4.合同争议：进行友好协商。协商不成时，依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景