电影放映室租赁合同电影行业游戏

电影放映室租赁合同电影行业游戏合同编号：__________电影放映室租赁合同地址：________________________联系人：_______________________联系电话：____________________电子邮箱：___________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：____________________电子邮箱：___________________鉴于甲方拥有电影放映室的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的电影放映室，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及期限1.1本合同租赁标的为甲方拥有的电影放映室，位于________________________（具体地址）。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式（1）电影放映室每天租金为人民币______元。（2）乙方应在每月______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：________________________。三、租赁用途及禁止事项3.1乙方租赁电影放映室的用途为：________________________。（1）非法经营活动；（2）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（3）其他违反法律法规、社会公德的行为。四、维修及保养4.1甲方应在租赁期间内，对电影放映室进行必要的维修和保养，确保电影放映室的正常使用。4.2乙方应合理使用电影放映室，并按照甲方的要求进行定期保养。五、保险5.1乙方应在租赁开始前，向保险公司购买财产保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。5.2保险金额不得低于乙方支付给甲方的租金总额。六、违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用电影放映室的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。6.2乙方违反本合同的约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.电影放映室所有权证明文件4.保险公司提供的财产保险单据5.租赁用途说明文件6.银行账户信息7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方不能正常使用电影放映室，如未按时提供电影放映室或未进行必要的维修保养。2.乙方未按约定用途使用电影放映室，如使用不当或用于非法经营活动。3.乙方未按时支付租金，或未按要求进行保险购买和提交保险单据。4.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有电影放映室所有权并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方电影放映室并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违约时应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时提供电影放映室或未进行必要的维修保养，乙方可以与甲方协商解决问题，或要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定用途使用电影放映室或未按时支付租金，甲方可以提前终止合同，并要求乙方支付违约金。3.如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的可以寻求法律途径解决。五、所有应用场