全款手房买卖合同简易版

全款手房买卖合同简易版合同编号：__________合同各方当事人：名称（姓名）：__________地址：__________联系方式：__________名称（姓名）：__________地址：__________联系方式：__________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________（详细地址）；1.2房屋所有权证号：__________；1.3房屋性质：__________；1.4房屋面积：__________平方米；1.5房屋所有权人：__________。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3房款支付方式为：__________。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因房屋产权问题导致乙方无法正常购买，甲方应承担相应违约责任。4.2乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房款。如乙方逾期支付房款，应按逾期部分房款的____%支付违约金。4.3如甲方未按本合同约定时间、方式交付房屋，甲方应承担相应违约责任。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同副本3.付款凭证复印件4.房屋过户手续相关文件5.房屋现状照片或视频6.双方身份证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间、方式交付房屋，视为甲方违约。2.乙方未按合同约定时间、方式支付房款，视为乙方违约。3.若甲方未能保证房屋产权清晰，导致乙方无法正常购买，甲方应承担违约责任。4.若乙方逾期支付房款，应按逾期部分房款的____%支付违约金。5.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人或其授权代理人。2.乙方：指购买房屋的买方。3.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的房屋所有权证明。4.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋：解决办法：双方协商延期交付，如有必要，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未能按时支付房款：解决办法：乙方应在约定的时间内补交房款，并按逾期部分房款的____%支付违约金。3.房屋产权纠纷：解决办法：双方应及时协商解决，如有必要，可寻求法律途径解决。4.过户手续办理遇到困难：解决办法：甲方应协助乙方办理过户手续，双方共同努力解决困难。五、所有应用场景：