空置二手车店租赁合同

空置二手车店租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系方式：_________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系方式：_________________第一条租赁店铺及面积1.1出租方同意将位于租赁地址的空置二手车店租赁给承租方使用。1.2租赁店铺的面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每平方米每月____元，总计每月租金为____元。3.2租金支付方式为每月____日前，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1承租方应按约定的租赁用途使用租赁店铺，不得擅自改变店铺用途。4.2承租方不得将租赁店铺用于非法经营活动。第五条维修责任5.1出租方负责维护租赁店铺的建筑结构、设施设备及公共区域的正常使用。5.2承租方负责维护租赁店铺内的设施设备，确保其正常使用。第六条保险6.1承租方应自行办理租赁店铺的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2承租方在租赁期间因经营活动造成第三人损害的，由承租方承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1出租方未按约定提供租赁店铺的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。7.2承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。7.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。8.2遭受不可抗力的一方免于承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________________法定代表人（或授权代表）：________________________承租方（盖章）：________________________法定代表人（或授权代表）：________________________签订日期：________________一、附件列表：1.空置二手车店租赁合同2.租赁地址所有权证明3.承租方经营许可证4.出租方身份证明5.租赁店铺平面图6.租赁店铺设施设备清单7.保险单据8.不可抗力证明文件9.争议解决法院授权书二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁店铺：包括但不限于租赁店铺不符合约定的条件、面积不足等。2.承租方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、支付金额不足等。3.承租方未按约定使用租赁店铺：包括但不限于擅自改变店铺用途、从事非法经营活动等。4.双方其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁店铺的一方。2.承租方：指本合同中租赁店铺的一方。3.租赁地址：指本合同中出租方提供的租赁店铺的地址。4.租金：指承租方按约定的金额和时间支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的违约赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁店铺不符合约定条件：及时与出租方沟通，要求整改或解除合同。2.逾期支付租金：提前通知出租方，协商解决或支付滞纳金。3.擅自改变店铺用途：立即停止违约行为，恢复店铺原用途。4.设施设备损坏：及时通知出租方，协商维修或更换。5.发生争议：