土地亩承包协议书

土地亩承包协议书合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有__________亩土地承包经营权，且乙方有意承包该土地进行农业种植，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、承包土地基本情况1.土地位置：__________2.土地面积：__________亩3.土地用途：__________4.土地承包期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包费用1.承包费用的计算方式：__________2.承包费用的支付方式：__________3.承包费用的支付期限：__________三、承包方的权利和义务1.承包方有权按照约定的用途使用土地，进行种植、养殖等活动。2.承包方有权要求甲方提供符合约定的土地条件，确保承包方能够正常开展农业活动。3.承包方应当合理利用土地资源，保护生态环境，不得从事违法活动。4.承包方应当按照约定支付承包费用，并按时履行支付义务。四、出租方的权利和义务1.出租方有权按照约定的用途出租土地，获取承包费用。2.出租方有权要求承包方按照约定的用途使用土地，确保土地资源的合理利用。3.出租方应当保证土地的权属清晰，无任何权利瑕疵。4.出租方应当协助承包方办理相关土地使用手续，提供必要的支持与协助。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.承包方未按照约定支付承包费用的，出租方有权解除本协议，并要求承包方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地权属证明2.承包方经营资质证明3.出租方身份证明4.土地现状图片5.土地利用规划许可证6.环境保护评估报告7.承包费用支付凭证8.土地交付确认书9.农业种植计划书10.养殖项目计划书二、违约行为及认定：1.承包方未按照约定的用途使用土地，从事违法活动。2.承包方未按照约定支付承包费用。3.出租方未按照约定的用途出租土地。4.出租方未保证土地的权属清晰，存在权利瑕疵。5.出租方未协助承包方办理相关土地使用手续。三、法律名词及解释：1.土地承包经营权：指国家土地所有权和集体土地所有权之外的土地使用权，包括国有土地承包经营权和集体土地承包经营权。2.承包方：指依法取得土地承包经营权，进行农业种植、养殖等经营活动的自然人、法人或其他组织。3.出租方：指拥有土地所有权或土地承包经营权，将土地出租给他人的自然人、法人或其他组织。4.承包费用：指承包方为取得土地承包经营权，按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地权属纠纷：在进行土地承包经营权转让、出租、互换、入股等流转活动中，如遇土地权属不清或争议，应先由当事人协商解决；协商不成的，可以向乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门申请调解，也可以请求乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门处理。2.承包费用支付纠纷：承包方未按照约定支付承包费用的，出租方可以解除合同，并要求承包方支付违约金。3.土地利用不符合约定：如承包方未按照约定的用途使用土地，出租方有权要求承包方改正；造成损失的，承包方应当赔偿损失。五、所有应用场景：1.农业种植：适用于农民、农业企业、专业合作社等在土地上进行粮食、经济作物、蔬菜、水果等种植活动。2.养殖业：适用于养殖户、养殖企业等在