以租抵债合同范本

以租抵债合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方就债务重组事宜达成一致，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本以租抵债合同，共同遵照执行：一、合同背景1.1甲乙双方于____年__月__日签订了一份《债务协议》，乙方欠甲方债务人民币____元整（大写：____元整），债务编号：__________。1.2甲方同意给予乙方一定的租赁期限，乙方在此期间内按照本合同约定租赁甲方物业，用以抵扣部分或全部债务。二、租赁物业及租金2.2租赁物的面积为____平方米，乙方租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租金标准为人民币____元/平方米/月，租金共计人民币____元整（大写：____元整）。2.4乙方应在每月__日前向甲方支付当月租金，支付方式为____（现金、转账等）。三、债务抵扣3.1本合同租金支付完成后，乙方欠甲方的债务人民币____元整（大写：____元整）将得以抵扣。3.2乙方在租赁期限内按时支付租金，且无其他违约行为，租赁期满后，甲方有权按照市场价格给予乙方优先续租权。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁物符合国家相关法律法规及消防安全要求；（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用；（3）在租赁期限内，负责租赁物的维修、保养及物业管理；（4）在本合同约定的债务范围内，接受乙方以租抵债。4.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）合理使用租赁物，不得擅自改动结构，损坏设备；（3）遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动；（4）租赁期满后，按照甲方要求恢复租赁物原状，如有损坏，需照价赔偿。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金标准为人民币____元/天。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.甲乙双方签订的《债务协议》原件4.租赁物所有权证明文件5.租赁物物业管理部门出具的物业情况说明6.租金支付凭证（银行转账凭证、现金支付收据等）7.租赁物验收报告8.租赁物维修、保养记录9.乙方租赁期间经营活动中产生的相关许可证件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用租赁物，擅自改动结构或损坏设备3.乙方在租赁物内进行违法活动4.甲方未按约定保证租赁物符合国家相关法律法规及消防安全要求5.甲方在租赁期限内干涉乙方正常使用6.甲方未按约定维修、保养租赁物7.甲方在本合同约定的债务范围内，未接受乙方以租抵债三、法律名词及解释：1.以租抵债：债务人以其所拥有的租赁权，按照租赁合同的约定，用以抵扣其所欠债务的一种方式。2.租赁期限：双方约定租赁关系的存续期间，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日起的时间。3.租金：乙方为使用租赁物，按照约定的租金标准向甲方支付的费用。4.违约金：一方违约时，向守约方支付的赔偿金，通常为本合同租金总额的一定比例。5.滞纳金：乙方未按约定时间支付租金时，应向甲方支付的逾期费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以依照合同约定收取滞纳金，或通过法律途径追究乙方违约责任。2.乙方擅自改动租赁物结构或损坏设备：甲方应要求乙方恢复原状，必要时可追究乙方法律责任。3.乙方在租赁物内进行违法活动：甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离租赁物，必要时可追究乙方法律责任。4.甲方未按约定维修、保养租赁物：乙方有权要求甲方履行维修、保养义务，造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.甲方未接受乙方以租抵债：甲方应按照合同约定接受乙方以租抵债，否则应承担违约责任。五、所有应用场景：1.债务重组：甲方拥有债权，乙方拥有债务，双方通过签订以租抵债合同，实现债务重组。2.物业租赁：甲方作为物业所有权人，将物业出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金。3.抵扣债务：乙方通