全新夜市摊位合同

全新夜市摊位合同合同编号：__________营业执照号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________营业执照号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁范围及期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2承租方应在每月__日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，承租方按约定归还摊位时，出租方应退还承租方已支付的押金，扣除租赁期间产生的费用。三、经营范围及要求3.1承租方应在租赁期内按照出租方的要求合法经营，不得经营法律法规禁止和限制的项目。3.2承租方应确保摊位内的卫生、安全，并承担因此产生的费用。3.3承租方不得擅自转租、转让或出借摊位给第三方使用。四、维修及保养4.1出租方应保证摊位的结构安全、设施完好。如因结构安全问题导致摊位无法使用，出租方应承担相应责任。4.2承租方应合理使用摊位，妥善保管经营设备，不得破坏摊位结构及设施。五、合同的变更、解除和终止5.1合同履行过程中，如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2合同期满或双方协商一致终止合同的，承租方应按约定将摊位归还出租方。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.摊位所有权证明4.租赁合同解除协议5.维修保养记录6.租金支付凭证7.经营许可证复印件8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金2.承租方擅自转租、转让或出借摊位3.承租方经营法律法规禁止和限制的项目4.承租方未按约定使用和保管摊位，导致摊位损坏5.出租方未保证摊位结构安全、设施完好6.双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：拥有摊位所有权和使用权的一方2.承租方：租赁摊位并开展经营活动的一方3.租金：承租方按月支付给出租方的费用4.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金5.滞纳金：逾期未支付租金的一方应支付的额外费用6.租赁期限：合同约定的租赁时间范围四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方逾期未支付租金，可先提醒对方，如仍未支付，可按照合同约定收取滞纳金，或解除合同并要求赔偿。2.经营范围问题：如承租方经营范围不符合约定，可要求承租方改正，如不改正，可解除合同。3.维修保养问题：如摊位设施出现问题，应及时通知出租方进行维修，如出租方未及时维修，可要求其承担相应责任。4.合同变更问题：如双方需变更合同，应提前一个月通知对方，并经协商一致。五、所有应用场景：1.夜市摊位经营者与摊位所有者之间的租赁关系2.承租方需要明确租赁期限、租金及支付方式3.