公有非居住房租赁合同（简易）

合同编号：__________第一章出租方的权利1.1出租方有权在租赁期内，按照合同约定的条款收取租金。1.2出租方有权在租赁期内，要求承租方遵守国家相关法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。1.3出租方有权在租赁期内，对租赁房屋进行必要的维修和保养，但应提前通知承租方，并尽量减少对承租方的影响。1.4出租方有权在租赁期满后，按照合同约定的条款收回租赁房屋。1.5出租方有权在租赁期内，要求承租方支付因使用租赁房屋产生的水、电、燃气等费用。第二章出租方的义务2.1出租方应按照合同约定的条款，将租赁房屋交付给承租方使用。2.2出租方应保证租赁房屋符合国家相关安全标准，不存在安全隐患。2.3出租方应在租赁期内，负责租赁房屋的维修和保养，确保房屋的正常使用。2.4出租方应在租赁期满后，按照合同约定的条款，办理租赁房屋的交接手续。2.5出租方应在租赁期内，为承租方提供必要的服务和帮助，如提供房屋钥匙、介绍周边设施等。第三章承租方的权利3.1承租方有权在租赁期内，按照合同约定的条款使用租赁房屋。3.2承租方有权在租赁期内，要求出租方按照合同约定的条款提供租赁房屋的维修和保养服务。3.3承租方有权在租赁期内，要求出租方按照合同约定的条款退还押金。3.4承租方有权在租赁期满后，按照合同约定的条款优先续租。3.5承租方有权在租赁期内，要求出租方提供必要的服务和帮助，如提供房屋钥匙、介绍周边设施等。第四章承租方的义务4.1承租方应按照合同约定的条款，按时支付租金。4.2承租方应按照合同约定的条款，合理使用租赁房屋，不得改变房屋结构和用途。4.3承租方应按照合同约定的条款，承担租赁房屋使用期间产生的水、电、燃气等费用。4.4承租方应按照合同约定的条款，妥善保管租赁房屋及附属设施，如因承租方原因导致房屋及附属设施损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。4.5承租方应在租赁期满后，按照合同约定的条款，将租赁房屋及附属设施完好无损地交还给出租方。第五章租赁物品状况5.1租赁房屋的基本情况：房屋位于_______省_______市_______区_______路_______号，建筑面积_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。5.2租赁房屋的附属设施：房屋附属设施包括_______、_______、_______等。5.3租赁房屋的装修情况：房屋装修情况为_______，装修时间为_______年。5.4租赁房屋的安全情况：房屋已通过_______部门的安全检查，不存在安全隐患。5.5租赁房屋的交付情况：出租方应于_______年_______月_______日前将租赁房屋交付给承租方使用。第六章租赁期限6.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。6.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_______个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。6.3租赁期内，如因不可抗力导致租赁房屋无法正常使用，双方应协商解决，如协商不成，可提前解除合同。6.4租赁期内，如出租方需提前收回租赁房屋，应提前_______个月通知承租方，并按照合同约定的条款退还剩余租金和押金。6.5租赁期内，如承租方需提前解除合同，应提前_______个月通知出租方，并按照合同约定的条款承担相应的违约责任。第七章租金约定7.1承租方应按照合同约定的条款，每月支付租金_______元，共计_______元。7.2租金支付方式为：现金、转账或支票，支付时间为每月的_______日前。7.3租赁期内，如出租方调整租金，应提前_______个月通知承租方，并签订补充协议。7.4租赁期内，如承租方迟延支付租金，应按照合同约定的条款支付滞纳金。7.5租赁期满后，如承租方按照合同约定的条款续租，出租方有权根据市场情况调整租金。第八章保险、责任及费用承担约定8.1出租方应保证租赁房屋已投保财产保险，保险金额不低于房屋的价值。8.2出租方应保证租赁房屋符合国家相关安全标准，不存在安全隐患。8.3承租方在租赁期内，应妥善保管租赁房屋及附属设施，如因承租方原因导致房屋及附属设施损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。8.4承租方在租赁期内，应按照合同约定的条款，承担租赁房屋使用期间产生的水、电、燃气等费用。8.5出租方在租赁期内，应负责租赁房屋的维修和保养，确保房屋的正常使用。第九章租赁物品的保养、维修9.1出租方应在租赁期内，负责租赁房屋的维修和保养，确保房屋的正常使用。9.2出租方应在租赁期内，对租赁房屋进行定期的安全检查，如发现问题应及时修复。9.3承租方在租赁期内，应妥善保管租赁房屋及附属设施，如因承租方原因导致房屋及附属设施损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。9.4承租方在租赁期内，如发现租赁房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知出租方，并协助出租方进行修复。9.5出租方应在租赁期内，为承租方提供必要的服务和帮助，如提供房屋钥匙、介绍周边设施等。第十章违反合同的处理10.1出租方违反合同约定的，应按照合同约定的条款承担相应的违约责任。10.2承租方违反合同约定的，应按照合同约定的条款承担相应的违约责任。10.3出租方违反合同约定的，承租方有权要求出租方承担违约金，并有权解除合同。10.4承租方违反合同约定的，出租方有权要求承租方承担违约金，并有权解除合同。10.5双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章合同终止或解除11.1在租赁期内，如因不可抗力导致租赁房屋无法正常使用，双方应协商解决，如协商不成，可提前解除合同。11.2出租方在租赁期内，如需提前收回租赁房屋，应提前_______个月通知承租方，并按照合同约定的条款退还剩余租金和押金。11.3承租方在租赁期内，如需提前解除合同，应提前_______个月通知出租方，并按照合同约定的条款承担相应的违约责任。11.4出租方在租赁期内，如违反合同约定的条款，承租方有权要求出租方承担违约金，并有权解除合同。11.5承租方在租赁期内，如违反合同约定的条款，出租方有权要求承租方承担违约金，并有权解除合同。第十二章合同的修改及争议的解决12.1本合同的修改和补充，应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。12.2双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3在诉讼期间，双方应继续履行本合同约定的条款，但提起诉讼的一方有权要求暂停履行与争议有关的条款。12.4诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.5本合同的解释权归双方共同所有。第十三章合同及附则13.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.4本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.5本合同签订地：_______省_______市_______区。第十四章送达地址14.1出租方的送达地址：_______省_______市_______区_______路_______号，邮编：_______，联系人：_______，联系电话：_______。14.2承租方的送达地址：_______省_______市_______区_______路_______号，邮编：_______，联系人：_______，联系电话：_______。14.3任何一方变更送达地址，应提前_______日通知对方。第十五章当有第三方介入时，需要增加的第三方的款项（责权利）及具体内容15.1当有第三方介入租赁关系时，双方应签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.2第三方的权利包括：_______、_______、_______。15.3第三方的义务包括：_______、_______、_______。15.4第三方的责任包括：_______、_______、_______。附件部分：附件1：租赁房屋平面图附件2：租赁房屋设施清单附件3：租赁房屋钥匙