回迁房买卖合同范文合集

回迁房买卖合同范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人（甲方）买受人（乙方）依据《民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。甲方同意乙方去开发商处根据房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。3、依据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋平均价格为每平方米元，详细房款按所购的楼层及位置详细核算）除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的答谢金。4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方答谢金的三分之一；待房屋主体结构完成后再支付三分之一；基余的待楼房交付后十日内支付完毕。5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于.假如回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的答谢金。6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。假如需要甲方方面的相关手续，甲方有义务帮助供应。7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当帮助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方患病损失的，由甲方负赔偿责任。8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。9、本协议签订后，双方应当共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主见任何的权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳的全部购房款和利息及答谢金外，还应当支付元的违约金。10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何一方违反本协议的，应当支付对方元的违约金。11、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。12、本协议一式两份，双方各执一份为凭。13、本协议自双方签字之日起生效。甲方乙方年月日回迁房买卖合同范文(第二篇)回迁房买卖合同范文摘要：本合同由买方和卖方于[合同签订日期]签署，旨在确定回迁房的买卖事宜。本合同中所规定的条款和条件应受到双方当事人的遵守和执行。在合同项下，买方同意购买回迁房，而卖方同意出售回迁房。以下是本合同的正文：正文：一、出售物件1.1卖方同意将位于[回迁房详细地址]的回迁房（以下简称“房屋”）出售给买方；1.2房屋的具体信息和相关权属证件如下：-房屋面积：-房屋户型：-房屋楼层：-房屋现状：-房屋权属证件：二、房屋价款2.1买方同意以[人民币金额]的价格购买房屋；2.2房屋价款的支付方式为：-[支付方式一]：买方同意在签订合同时支付房屋价款的[付款比例]%作为定金；-[支付方式二]：买方同意在[日期]之前支付房屋价款的剩余部分。三、权属转移和过户手续办理3.1卖方应在买方支付全款后的[时间段]内办理房屋过户手续；3.2卖方应承担办理房屋过户手续所需的相关费用和税费；3.3买方应积极配合并提供卖方所需的文件和信息，以便顺利办理过户手续。四、附属设施与权利4.1房屋所附带的设施和权益如下：-[列出附属设施与权益]五、房屋状况保证5.1卖方保证在签署本合同之日，房屋不存在任何权属纠纷、限制、抵押或其他负担；5.2卖方保证房屋处于正常使用状态，并无重大瑕疵或损坏；5.3买方在收到房屋前有权对房屋进行验收，如发现任何未声明的瑕疵或损坏，买方有权要求卖方予以修复或补偿。六、其他条款6.1本合同一经签署，即对双方具有约束力；6.2未经双方当事人书面同意，任何一方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方；6.3本合同的解释、变更和争议解决均适用[国家]法律。七、合同终止7.1在下列情况下，本合同将被视为终止：-双方当事人经协商一致解除合同；-因不可抗力、国家政策、法律法规等原因导致合同无法履行。八、争议解决8.1因本合同引起的争议，双方当事人应通过友好协商解决；8.2若协商不成，任何一方可将争议提交至有管辖权的[仲裁机构/法院]进行解决。九、合同生效9.1本合同自双方当事人签署之日起生效；9.2本合同正本一式[份数]，买方、卖方各持[份数]份加盖签章后具有同等法律效力。买方：卖方：签名：签名：日期：日期：回迁房买卖合同范文(第三篇)回迁房买卖合同合同编号：___________甲方（卖方）：______________地址：____________________联系电话：_______________乙方（买方）：______________地址：____________________联系电话：_______________鉴于甲、乙双方均有出售/购买回迁房的意愿，经双方友好协商，就回迁房的买卖事项达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：___________________1.2建筑面积：___________________1.3房屋性质：___________________1.4房屋所有权归属：_______________第二条交易价格及支付方式2.1交易价格为人民币_____________（大写：______________）元整。2.2买方应在本合同签订之日起______________个工作日内支付房款。第三条交付与过户3.1买卖双方同意在本合同签订之日起______________个工作日内办理房屋过户手续。3.2房屋交付后，甲方应出具相关房屋交接单，并提供房屋产权证明等必要文件。第四条违约责任4.1无论哪一方违约，均应支付违约金，违约金数额为合同金额的___________%。4.2买方违约情况包括但不限于未按合同约定时间支付房款等。第五条争议解决5.1合同的解释和争议的解决应依法进行。5.2甲乙双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_____________仲裁委员会仲裁。第六条生效与须知6.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并由甲乙