经济适用房买卖合同书范文合集

经济适用房买卖合同书范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方（以下简称甲方）**********买方（以下简称乙方）**********甲方依据《XX城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市***区（县）地块的国有土地使用权，土地面积为***平方米，国有土地使用证件为***。甲方在上述地块上建设的项目名称为***，现已竣工，取得房屋全部权证（房屋全部权证***字***号），经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第***号。乙方自愿购买甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为***平方米（包括套内建筑面积***平方米，分摊的共有共用建筑面积***平方米），共有共用部位详见附件二。土地使用面积为***平方米（含共有共用面积）上述面积已经房屋土地管理部门测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币***元，价款合计为人民币（大写）***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整（小写）***元。乙方预付的定金***元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意***年***月***日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：***********银行账号为：************第四条甲方同意在***年***月***日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：**********。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市***********房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之***（大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过***日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之***（大写数字）向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过***日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第***种（大写）方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本***份，房地产交易管理部门壹份，***************。甲方（签章）乙方（签章）法定代表人：***法定代表人：******身份证号码：****身份证号码：****地址：*****地址：*****联系方式：****联系方式：****邮政编码：****邮政编码：******代理人：****代理人：******联系方式：****联系方式：*******年***月***日***年***月***日预售登记机关：******（章）经办人：*****经济适用房买卖合同书范文(第二篇)经济适用房买卖合同书范文ContractofSaleforEconomicallyAffordableHousing摘要：本合同是就经济适用房的买卖业务，由买卖双方依法签订。合同内容涵盖了房屋信息、价款支付方式、交付时间、权益保护等重要条款，以确保双方权益，并维护合同的有效性。ContractSummary:Thiscontractisforthesaleofeconomicallyaffordablehousing,enteredintobythebuyerandsellerinaccordancewiththelaw.Thecontractcoversimportantclausessuchaspropertyinformation,paymentterms,deliverytime,andrightsprotection,toensuretherightsandinterestsofbothpartiesandmXXntXXnthevalidityofthecontract.合同书甲方：（买方）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/注册地址：乙方：（卖方）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/注册地址：鉴于：1.甲方希望购买乙方所拥有的经济适用房，乙方同意出售该房屋。2.双方在平等自愿、诚实信用的基础上达成本合同。因此，双方经友好协商一致，达成以下合同：第一条：房屋信息乙方所拥有的房屋具体信息如下：地址：面积：户型：证书编号：第二条：价款及支付方式1.乙方同意将该房屋出售给甲方，总价款为：（大写）人民币（小写）￥。2.甲方应在本合同签订之日起，按照以下支付方式向乙方支付价款：a.首期支付：（大写）人民币（小写）￥；b.尾款支付：（大写）人民币（小写）￥。第三条：交付时间1.甲方应在签订本合同后日内向乙方支付首期款项，并双方协商确定房屋交付时间。2.乙方应在约定的交付时间内将房屋交付给甲方，并提供相关证书及合法的产权证明。第四条：权益保护1.甲方在支付全额价款并完成房屋交付后，享有完全的房屋所有权。2.若因乙方原因导致交付延误，乙方应按照约定赔偿甲方的相应损失。3.若乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求返还已支付款项并赔偿相应损失。第五条：合同解除和争议解决1.任何一方如需解除本合同，应提前通知对方，并经双方协商一致。2.对于本合同的解释和效力，如产生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。第六条：其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件为不可分割的组成部分，与主体合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：附件：身份证复印件、产权证明文件等。经济适用房买卖合同书范文(第三篇)经济适用房买卖合同甲方：[卖方姓名/单位]住所地：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名/单位]住所地：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]鉴于甲、乙双方遵循自愿、平等和公平的原则，就甲方拥有并愿意出售，乙方有意购买的经济适用房进行交易，达成以下协议：第一条买卖房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：房屋编号：[房屋编号]房屋地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]房屋户型：[房屋户型]产权证号：[产权证号]1.2房屋标的的性质为经济适用房，属于[城市/区域]经济适用房管理办法规定的商品房。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[金额]元的价格购买上述房屋。2.2乙方应当于本合同签订后[T时间]内，一次性支付该购房款项给甲方。第三条交割和过户3.1甲方应当负责办理房屋过户，将产权证转移给乙方。3.2乙方应当按照甲方要求，在[T时间]内提供办理房屋过户所需的相关资料。第四条房屋状况和维修责任4.1甲方在交割前应确保房屋处于良好的使用状态，不存在对乙方使用产生重大影响的质量问题。4.2自房屋交割之日起，乙方对房屋的日常维护和修缮负责。第五条违约责任5.1若甲方无故拒绝办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋购买价格的百分之[违约金百分比]。5.2若乙方无故拒绝支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋购买价格的百分之[违约金百分比]。第六条法律适用和管辖6.1本合同的签订、履行和解释均适用[地点]的法律。6.2凡因本合