农村建房协议书

农村建房协议书合同编号：__________协议书甲方：________________地址：________________联系人：______________联系电话：_____________乙方：________________地址：________________联系人：______________联系电话：_____________鉴于甲方需要在农村建设房屋，乙方具有建设房屋的能力，经双方友好协商，就甲方建设房屋事宜达成如下协议：一、建设内容1.1甲方委托乙方建设位于________________的房屋，建筑占地面积为________________平方米，建筑总面积为________________平方米。1.2房屋建设应符合我国相关法律法规及建筑设计规范，确保房屋质量和使用安全。二、建设费用2.1甲方应支付给乙方的房屋建设费用为人民币________________元整（大写：________________元整）。2.2甲方支付费用后，乙方应向甲方提供合法的发票。三、建设期限3.1乙方应在____年____月____日前完成房屋建设。3.2如因不可抗力等特殊情况导致建设延期，乙方应及时通知甲方，并采取措施减少损失。四、质量保证4.1乙方应保证房屋建设质量，确保房屋结构安全、功能齐全、外观整洁。4.2房屋建设完成后，乙方应按国家相关标准进行验收，并向甲方提供验收合格证书。五、售后服务5.1房屋建设完成后，乙方应提供一年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方负责免费维修或更换。5.2质保期满后，如房屋出现质量问题，乙方应按实际情况收取维修费用。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2因乙方原因导致建设延期，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的____%。七、争议解决7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至协议约定的建设完成之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方土地使用权证2.乙方建筑资质证书3.建筑设计图纸4.建筑材料合格证书5.验收合格证书6.付款凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付建设费用，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间完成建设，认定为违约行为。3.房屋建设质量不符合约定，认定为违约行为。4.乙方未提供合法发票，认定为违约行为。5.甲方未提供建设用地，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，具有建设房屋的需求。2.乙方：指合同中的受托方，具有建设房屋的能力。3.建设费用：指乙方为建设房屋所需的全部费用。4.质保期：指乙方对建设完成的房屋提供一定期限的免费维修或更换服务。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.建设费用支付问题：甲方应按照约定的时间支付建设费用，如遇特殊情况，可与乙方协商延期支付。2.建设进度问题：乙方应按照约定的时间完成建设，如遇不可抗力等特殊情况导致延期，应及时通知甲方，并采取措施减少损失。3.房屋质量问题：乙方应保证房屋建设质量，如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。4.验收问题：房屋建设完成后，乙方应按国家相关标准进行验收，并向甲方提供验收合格证书。5.发票问