购房合伙协议

购房合伙协议合同编号：__________【填写甲方全称】【填写甲方注册地址】【填写甲方联系电话】【填写乙方全称】【填写乙方注册地址】【填写乙方联系电话】第一条房产基本情况1.1目标房产位于【填写省/市/区】【填写街道名称】【填写房屋号码】，房屋所有权证号/不动产权证号为【填写证件号码】。1.2目标房产的规划用途为【填写规划用途】，房屋结构为【填写结构类型】，房屋面积为【填写面积】平方米。第二条购买方式及金额2.1甲方、乙方共同购买目标房产，购买比例为【填写比例】。2.2双方同意按照【填写出资方式】向目标房产出资。甲方出资【填写金额】元，乙方出资【填写金额】元。2.3双方应在签订本协议之日起【填写期限】内，将出资款项支付至双方共同指定的账户。第三条产权登记3.1甲方负责办理目标房产的产权登记手续，并将房产证办理在甲方名下。3.2办理产权登记手续过程中产生的相关费用由双方按照购买比例分担。第四条经营管理4.1双方共同协商决定对目标房产进行经营管理，包括但不限于出租、出售、装修、维修等事项。4.2双方应按照购买比例分享目标房产的收益和承担亏损。第五条权利义务5.1甲方有权按照购买比例分享目标房产的收益，并承担相应的风险。5.2乙方有权按照购买比例分享目标房产的收益，并承担相应的风险。5.3甲方应履行本协议约定的出资义务，并协助乙方办理产权登记手续。5.4乙方应履行本协议约定的出资义务，并协助甲方办理产权登记手续。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【填写法院】提起诉讼。第七条附则7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：【填写甲方盖章】乙方（盖章）：【填写乙方盖章】【填写签订日期】一、附件列表：1.目标房产的房屋所有权证/不动产权证复印件2.目标房产的规划用途证明文件3.甲乙双方的营业执照复印件4.甲乙双方的身份证复印件5.出资证明文件6.产权登记申请表7.经营管理协议8.房屋出租/出售合同模板9.装修/维修合同模板10.争议解决相关的法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、金额出资，视为违约。2.甲方未协助乙方办理产权登记手续，视为违约。3.乙方未按照约定时间、金额出资，视为违约。4.乙方未协助甲方办理产权登记手续，视为违约。5.甲乙双方未按照约定分享收益、承担亏损，视为违约。6.甲乙双方未按照约定经营管理目标房产，视为违约。三、法律名词及解释：1.购房合伙协议：指甲乙双方为购买房产而达成的共同出资、共享收益、共担风险的协议。2.目标房产：指本协议中拟购买的房产。3.出资方式：指甲乙双方按照约定向目标房产出资的方式。4.产权登记：指将房产证办理在甲方名下的手续。5.经营管理：指甲乙双方对目标房产进行出租、出售、装修、维修等事项的行为。6.收益：指目标房产产生的租金、售价等收入。7.亏损：指目标房产产生的支出超过收入的情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出资问题：如甲方/乙方未能按照约定时间、金额出资，应及时协商解决，必要时可依法追讨欠款。2.产权登记问题：如甲方未能协助乙方办理产权登记手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，并依法办理产权登记。3.经营管理问题：如甲乙双方在经营管理上发生分歧，应通过协商解决，必要时可聘请专业管理机构进行管理。4.收益分配问题：如甲乙双方未按照约定分享收益，应及时协商解决，必要时可依法追讨欠款。5.违约问题：如甲乙双方发生违约行为，应及时协商解决，必要时可依法追讨损失。五、所有应用场景：1.甲乙双方共同购买房产，共同分享收益，共担风险。2.甲乙双方需要共同办理产权